RARITÄT-Luxus auf höchstem Niveau zum Top Preis-Die beste Adresse im Raum Istrien -Exklusive Neubauwohnung -nur wenige Schritte (1 bis 2 Minuten zu Fuß) zum Meer-Provisionsfreier Kauf direkt vom österr. Bauträger

Zurzeit eine der besten Adressen im Raum Istrien. 1-2 Minuten Fußweg bis zum Meer.Exklusive Wohnungen in Umag 

Willkommen in Umag – wo mediterranes Lebensgefühl auf zeitgemäßen Wohnkomfort trifft. Nur wenige Meter vom Meer entfernt

entstehen exklusive Wohnungen ab 72 m² Nutzfläche die durch Qualität, Design und Lage gleichermaßen überzeugen.

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnanlage besticht durch zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept.

Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen privaten Pool oder eine großzügige Sonnenterrasse und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Ein privater Stellplatz im Untergeschoss ist jeder Wohnung zugeordnet.

Ausstattung & Highlights

• Moderne, hochwertige Architektur

• Eigener Pool oder großzügige Sonnenterrasse

• Privater Parkplatz im Untergeschoss

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

• Bäder mit großformatigen Fliesen in eleganter Steinoptik

• Hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern

• Großzügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume

• Hochwertige Materialien und exzellente Bauausführung

Eckdaten im Überblick

• Objektart: Eigentumswohnungen

• Lage: Umag, Kroatien – nur wenige Schritte vom Meer entfernt

• Wohnungsgrößen: unterschiedliche Grundrisse verfügbar

• Außenflächen: Terrasse / Pool je nach Einheit

• Parken: privater Stellplatz im Untergeschoss

• Heizung: Fußbodenheizung

• Bodenbeläge: Parkett & Feinsteinzeug

• Nutzung: Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Anlageobjekt

• Infrastruktur: Restaurants, Geschäfte, Cafés und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

 

Wohnung 1 Obergeschoss:

STÁN 2 Gesamtnutzfläche 70 m²

1 Vorraum: 1,64 m²

1 Vorraum: 3,93 m²

1 Wohnen/Kochen: 27,32 m²

1 Schlafzimmer:  12,19 m²

1 Schlafzimmer: 12,46 m²

1 Badezimmer: 5,99 m²

1 Terrasse:  3,95 m²

1 Terrasse: 2,56 m²

1 KFZ Stellplatz: Garage

1 KFZ Stellpatz Parkplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage in

Gian Rinalda Carlia 9

Die fußläufige Nähe zum Meer, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur,

macht diese Wohnungen besonders attraktiv.

Die Anlage Aquapark Wibit Stella Maris befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso der Fitness Park Umag.

Ob Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitaktivitäten – alles ist bequem erreichbar.

 Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Bauträger und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Innenraumfotos dienen als Beispielfotos; die Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten kann abweichen.

Die Wohneinheiten werden unmöbliert verkauft.

 Kontakt & Besichtigung

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigem Namen,

Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

„Für detaillierte Informationen zu Kaufpreisen, Ausstattung sowiezu den noch verfügbaren Wohneinheiten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage auch per E-Mail ein ausführliches Exposé zu.“

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Walpurga Dreher
Tel.: Anbieter kontaktieren
✉️ E-Mail: Anbieter kontaktieren

Sie kaufen Provisionsfrei direkt vom österreichischen Bauträger!

Nebenkostenübersicht:

Grunderwerbssteuer 3 %

Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung: Kosten

nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden-

Errichters zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

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WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie – auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekte

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Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung sowie Bewertung Ihrer Immobilie an.