Heller Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, bequemer Couch und modernem Esstisch.

Stilvolles Wohn-Esszimmer mit dunkler Akzentwand, integrierter Beleuchtung und Balkonzugang.

Detailansicht des Essbereichs mit Holztisch, grauen Stühlen und dunkler Steinwand.

Moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten, dunkler Arbeitsplatte und Fenster.

Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Einbauleuchten und modernem Laminatboden.

Gemütlicher Raum mit grüner Akzenttür, Sessel und modernem Dekor.

Geräumiger Ankleidebereich mit Kleiderstange, Schränken und Teppichboden.

Modernes Badezimmer mit Dusche, Wand-WC, Fenster und dunklen Bodenfliesen.

Heller Flur mit Laminatboden, großem Spiegel und Garderobenbereich.

Sonniger Balkon mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die Nachbarschaft.

Weitläufiger Blick vom Balkon über grüne Gärten und die umliegende Wohngegend.

Großer, gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche und Fußballtoren.

Luftaufnahme eines Wohngebäudes mit großem Garten und umliegender Bebauung.

Weitläufige Luftaufnahme der Wohngegend mit Blick auf Industrie und See im Hintergrund.

Panoramablick aus der Vogelperspektive auf die Stadt, Wohngebiete und den See.

Senkrechte Luftaufnahme von Wohngebäuden mit Gärten und angrenzender Straße.

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon.

Balkon
Parkplatz

Modernisierte 3-Zimmerwohnung in Bregenz

239.000 €

60 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²3.983,33 €

Etage2

Baujahr1952

immo7Herr Kurt Kennerknecht

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Rheinstraße 73, 6900 Bregenz

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Bregenz Achgasse148 m

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S1, S3

ICE, R, REX, RJX, WB

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €

Kaufpreis pro m²3.983,33 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1952, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019 umfangreich saniert (Dach, Fassade, etc.), Kunststoff, 2. Etage

Wohnfläche 60 m²

1 Balkon

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Parkplatz

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

69 kWh/(m²a)

Beschreibung

60 m² Wohnfläche | 4,26 m² Balkon | Keller 10 m²
Fußbodenheizung in Küche und Diele
Wohnliche Räume mit großen Fenstern
Neuwertige Einbauküche und modernisiertes Badezimmer
Lichtkonzept in den Wohnräumen
Wohnanlage 2019 umfangreich saniert (Dach, Fassade, etc.)
Allgemeinparkplatz vorhanden
Weitläufiger Allgemeingarten
Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
Wenige Gehminuten in Zentrum von Bregenz

Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nähe anmietbar
Kaufpreis € 239.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.

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