All-inclusive Büro zur flexiblen Untermiete in 1090 Wien
Preis auf Anfrage
Herr Brian Oremus
1090 Wien
U-Bahn: U2, U4
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, D
Bus: 40A
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, D
Bus: 40A
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Ausstattung
DV Verkabelung, Klimatisiert
Nutzfläche: bis zu ca. 200 m²
Flexible Raumaufteilung
Helle Büroräume durch großzügige Fensterflächen
Moderne Infrastruktur
Gemeinschaftsbereiche (z. B. Küche, Sanitäranlagen) vorhanden
Optional möbliert (nach Vereinbarung)
Kurz- bis mittelfristige Untermiete möglich
Flexible Raumaufteilung
Helle Büroräume durch großzügige Fensterflächen
Moderne Infrastruktur
Gemeinschaftsbereiche (z. B. Küche, Sanitäranlagen) vorhanden
Optional möbliert (nach Vereinbarung)
Kurz- bis mittelfristige Untermiete möglich
Beschreibung
All-inclusive Büro zur flexiblen Untermiete in 1090 Wien
Zur Untermiete gelangt eine moderne und flexibel nutzbare Bürofläche mit bis zu ca. 200 m² in ausgezeichneter Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie befindet sich in der Liechtensteinstraße und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt.
Die Bürofläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, Start-ups oder Projektteams, die eine repräsentative und gleichzeitig funktionale Arbeitsumgebung suchen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fläche kann je nach Bedarf flexibel gestaltet und genutzt werden.
All-inklusive-Pakete:
Variante1: 20 m², 4 Mitarbeiter, € 1.600,00
Variante 2: 60 m², 6 Mitarbeiter, € 2.400,00
Variante 3: 100 m², 10 Mitarbeiter, € 3.600,00
Variante 4: 200 m², 20 Mitarbeiter, € 7.200,00 (komplette Ebene 2)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Zur Untermiete gelangt eine moderne und flexibel nutzbare Bürofläche mit bis zu ca. 200 m² in ausgezeichneter Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie befindet sich in der Liechtensteinstraße und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt.
Die Bürofläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, Start-ups oder Projektteams, die eine repräsentative und gleichzeitig funktionale Arbeitsumgebung suchen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fläche kann je nach Bedarf flexibel gestaltet und genutzt werden.
All-inklusive-Pakete:
Variante1: 20 m², 4 Mitarbeiter, € 1.600,00
Variante 2: 60 m², 6 Mitarbeiter, € 2.400,00
Variante 3: 100 m², 10 Mitarbeiter, € 3.600,00
Variante 4: 200 m², 20 Mitarbeiter, € 7.200,00 (komplette Ebene 2)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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GewerblichHerr Brian Oremus
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