Geräumiges Zimmer mit Fischgrätparkett, zwei großen Fenstern und Einbauschränken, ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich.

Großes Zimmer mit Fischgrätparkett und Zugang zu einem weiteren Raum, hell durch zwei hohe Fenster.

Leeres, helles Zimmer mit elegantem Fischgrätparkett und zwei hohen Fenstern, ideal für vielfältige Nutzung.

Eingangsbereich oder Flur mit Holzschränken und Fischgrätparkett, bietet praktischen Stauraum.

Kleines, gefliestes WC mit Fenster, Wand-WC und Waschbecken, funktional und hell.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Fischgrätparkett und hohen Fenstern, das viel Tageslicht hereinlässt.

Helles Wohnzimmer mit klassischem Fischgrätparkett und geöffneten Flügeltüren zu einem weiteren Raum.

Leeres Zimmer mit strahlendem Fischgrätparkett und zwei großen Fenstern, die den Raum erhellen.

Heller Raum mit elegantem Fischgrätparkett und zwei Fenstern, ausgestattet mit modernen Rollos.

Historisches Treppenhaus mit Steinstufen und einem modernen Aufzug für bequemen Zugang zu den Etagen.

Eleganter Flur mit Marmorwänden und gemustertem Boden, der einen luxuriösen Eingangsbereich bietet.

Historisches Gebäude mit reich verzierter Fassade und Geschäften im Erdgeschoss an einer belebten Straße.

Grundriss des ersten Stocks mit mehreren Büroräumen, einem WC und einem Vorraum.

Grundriss des ersten Stocks mit mehreren Büroräumen und einem Treppenhaus.

360° TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO nahe LUGECK

1.611 €

110 m²4 Zimmer

KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.Herr Robin Kalandra

1010 Wien

Laufende Kosten

Miete1.611,33 €

Preis pro m²14,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.933,33 €

USt. Gesamtbelastung386,67 €

USt. Miete322,27 €

Betriebskosten322 €

USt. Betriebskosten64,4 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Büro

Baujahr 1900, Neuwertig

Nutzfläche 110 m²

4 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

117.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.16

Beschreibung

INNENSTADTBÜRO im STILHAUS nahe LUGECK

Dieses im 2.Liftstock in zwei weite Innenhöfe orientierte Stilbüro, ist ruhig situiert und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 9m²), zentraler Flur, zwei große ostseitige Büroräume (ca. 27m² & 26m²), drei westseitige Räume (ca. 8m², 9m² & 18m²), separates WC.

Ausstattung:
• in den Büroräumen typischer Eichen-Parkettboden
• teilweise Flügeltüren
• die abgebildete Möblierung kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
• Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitgen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRN1F

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

360° Tour_16510 MIETER SELBSTAUSKUNFT

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