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  • Balkon

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg

199.900
 
57 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²3.523,71 €
Etage1
Baujahr1930
SalzburgFrau Raveena Janagal
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.900 €
Kaufpreis pro m²3.523,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten269,87 €
Betriebskosten142,1 €
USt. Betriebskosten14,21 €
Monatliche Kosten Netto252,88 €
USt. Monatliche Kosten16,99 €
Sonstige Kosten Netto110,78 €
USt. Sonstige Kosten2,78 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1930, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 56,73 m²
1 Balkon 4,57 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Dachboden

Ausstattung

Fernblick, Fenster

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.36
C

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehen im 1. Stock eines Wohnhauses. Sie verfügt über einen Balkon mit ca. 4,5 m² sowie ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Alle Räume sind separat begehbar, was eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung ermöglicht.

Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler. Die Kosten dafür werden direkt vom Energieanbieter verrechnet.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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