- Provisionsfrei
Generalsaniertes Altbaubüro direkt bei Wien Mitte – Erstbezug 1030 Wien, Beatrixgasse 14 | ca. 60 m²
1.488 €
60 m²1 Zimmer
PrivatAdrian S
Beatrixgasse 14, 1030 Wien
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.488 €
Preis pro m²24,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.090 €
Betriebskosten180 €
Alle Steuern218 €
Merkmale
Neuwertig
Gesamtfläche 60 m²
Bürofläche 60 m², Nutzfläche 60 m²
1 Zimmer
Beschreibung
Frisch generalsaniertes Altbaubüro mit Fischgrätparkett, hohen Räumen und originalen Flügeltüren. Erstbezug nach Sanierung – du übernimmst eine völlig leere, neu hergerichtete Fläche und richtest sie nach deinen Vorstellungen ein.
Passt gut für Unternehmen, die eine eigene Corporate-Identity auf der Fläche umsetzen wollen, für Kanzleien, Consultants, Architekturbüros oder Agenturen mit eigenem Einrichtungskonzept.
Lage & Anbindung:
• Beatrixgasse, 1030 Wien – ruhige Nebenstraße, nur wenige Gehminuten zu Wien Mitte
• U3, U4, S-Bahn sowie CAT direkt zum Flughafen in 16 Minuten
• Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße und zahlreiche Gastronomieoptionen fußläufig erreichbar
Raum & Ausstattung:
• Zwei helle Büroräume, verbunden durch originale Flügeltüren – flexibel aufteilbar für Team und Besprechung
• Platz für 6 bis 8 Arbeitsplätze, je nach gewünschter Dichte
• Neue Küche mit Backofen, Kochfeld, Spüle und Stauraum – Anschlüsse für Geschirrspüler und Kühlschrank vorhanden
• Frisch gefliestes, modernes WC
• Thermengas-Heizung, neue Kastenfenster mit Altbau-Charakter
• Neue Elektrik, frisch ausgemalt
Kosten & Konditionen:
• Hauptmiete: 1.090 € netto / Monat (entspricht ca. 18 €/m²)
• Betriebskosten ca. 180 € / Monat, USt zusätzlich
• Kaution: 3 Monatsmieten (brutto)
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Provisionsfrei, Vermietung direkt durch den Eigentümer
• Ab sofort verfügbar
Passt gut für Unternehmen, die eine eigene Corporate-Identity auf der Fläche umsetzen wollen, für Kanzleien, Consultants, Architekturbüros oder Agenturen mit eigenem Einrichtungskonzept.
Lage & Anbindung:
• Beatrixgasse, 1030 Wien – ruhige Nebenstraße, nur wenige Gehminuten zu Wien Mitte
• U3, U4, S-Bahn sowie CAT direkt zum Flughafen in 16 Minuten
• Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße und zahlreiche Gastronomieoptionen fußläufig erreichbar
Raum & Ausstattung:
• Zwei helle Büroräume, verbunden durch originale Flügeltüren – flexibel aufteilbar für Team und Besprechung
• Platz für 6 bis 8 Arbeitsplätze, je nach gewünschter Dichte
• Neue Küche mit Backofen, Kochfeld, Spüle und Stauraum – Anschlüsse für Geschirrspüler und Kühlschrank vorhanden
• Frisch gefliestes, modernes WC
• Thermengas-Heizung, neue Kastenfenster mit Altbau-Charakter
• Neue Elektrik, frisch ausgemalt
Kosten & Konditionen:
• Hauptmiete: 1.090 € netto / Monat (entspricht ca. 18 €/m²)
• Betriebskosten ca. 180 € / Monat, USt zusätzlich
• Kaution: 3 Monatsmieten (brutto)
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Provisionsfrei, Vermietung direkt durch den Eigentümer
• Ab sofort verfügbar
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PrivatAdrian S
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PrivatAdrian S