- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
EXKLUSIVES WOHNEN mit Fernblick und bester Öffi-Anbindung!!
1.321 €
54 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage4
Befristung3 Jahre
Kaution4500
PrivatManuela Privatanbieter
Gerhard-Bronner-Straße 1, 1100 Wien
In der Nähe
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D
Wien Alfred-Adler-Straße223 m
D
69A
Wien Hauptbahnhof Süd250 m
69A, VAB 1
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U1
1, 18, O
13A, 69A, 80, 120, 200, 209, 210, 227, 309, 6011, 7940, B23, B24, B25
S1, S2, S3, S4, S7, S60, S80
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.321,23 €
Preis pro m²24,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4500
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Gesamtfläche 54 m²
1 Loggia 6 m²
2 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Laderampe, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
16.4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
PROVISIONSFREI!
Die Wohnung befindet sich im 4. OG (letztes Geschoß im Quader) mit Ausblick auf den Wiener Hauptbahnhof mit seiner architektonisch einzigartigen Rautendachkonstruktion, das angesagte Quartier Belvedere Central, der Wiener Innenstadt und den Wiener Weinbergen im Hintergrund.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• großer Wohn-/Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Designerküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Geschirrspüler, Einbauherd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug-Flachlüfter, Mikrowelle - alle Geräte der Marke SIEMENS.
• Abstellraum/Speis
• ca. 6 m2 große überdachte Loggia mit Glas-Schiebeelementen
• ein vom Vorraum aus begehbares Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken (Marke LAUFEN), Waschmaschinenanschluss und elektr. Handtuchwärmer, GROHE Armaturen
• separates WC mit Handwaschbecken
• Kellerabteil mit ca. 3 m2
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung und -kühlung
• Rauchmelder und Sprinkleranlage
• Holz-Eichenparkettböden
• Feinsteinzeug
• Telefon, Kabel (UPC, A1), SAT-Anschluss
Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption!
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet und dieser wird gemeinsam mit der Wohnung zum Gesamtpreis von € 1.520,43 brutto (inkl. BK) vermietet.
Das sehr ansprechende Projekt "SKYTOWER" zeichnet sich außerdem durch eine großzügige Empfangs-Lobby, einen Paket-Service-Raum, einen Gemeinschaftsraum, 3 Aufzügen, eine Gemeinschafts-Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrockner sowie große Fahrrad-Abstellflächen mit barrierefreiem Zugang aus.
Diese exklusive Neubauwohnung besticht vor allem durch die Top-Lage beim Wiener Hauptbahnhof und die dadurch perfekte Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG (letztes Geschoß im Quader) mit Ausblick auf den Wiener Hauptbahnhof mit seiner architektonisch einzigartigen Rautendachkonstruktion, das angesagte Quartier Belvedere Central, der Wiener Innenstadt und den Wiener Weinbergen im Hintergrund.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• großer Wohn-/Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Designerküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Geschirrspüler, Einbauherd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug-Flachlüfter, Mikrowelle - alle Geräte der Marke SIEMENS.
• Abstellraum/Speis
• ca. 6 m2 große überdachte Loggia mit Glas-Schiebeelementen
• ein vom Vorraum aus begehbares Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken (Marke LAUFEN), Waschmaschinenanschluss und elektr. Handtuchwärmer, GROHE Armaturen
• separates WC mit Handwaschbecken
• Kellerabteil mit ca. 3 m2
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung und -kühlung
• Rauchmelder und Sprinkleranlage
• Holz-Eichenparkettböden
• Feinsteinzeug
• Telefon, Kabel (UPC, A1), SAT-Anschluss
Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption!
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet und dieser wird gemeinsam mit der Wohnung zum Gesamtpreis von € 1.520,43 brutto (inkl. BK) vermietet.
Das sehr ansprechende Projekt "SKYTOWER" zeichnet sich außerdem durch eine großzügige Empfangs-Lobby, einen Paket-Service-Raum, einen Gemeinschaftsraum, 3 Aufzügen, eine Gemeinschafts-Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrockner sowie große Fahrrad-Abstellflächen mit barrierefreiem Zugang aus.
Diese exklusive Neubauwohnung besticht vor allem durch die Top-Lage beim Wiener Hauptbahnhof und die dadurch perfekte Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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