- Garten
- Einfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Jahrhundertwende-Haus mit großem Garten direkt an der Liesing
746.000 €
90 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²8.288,89 €
Grundstücksfläche969 m²
Baujahr1929
Reischel Immobilien GmbHHerr Sasa Nika
1230 Wien
• Bus und Starßenbahn zu Fuß
• Mit Bus nach Liesinger Platz für: S-Bahnen, Regionalzüge und zahlreiche Busse, sowie ein Park&Ride
• EKZ Riverside zu Fuß erreichbar oder in wenigen Autominuten
• Allg. Ärztin und Apotheke in wenigen Gehminuten
• Kindergarten, Volksschule in wenigen Gehminuten
• Gym. Anton-Krieger-Gasse und Kollegium Kalksburg gut öffentlich erreichbar
Direkte Umgebung und Freizeit:
• Promenadeweg an der Reiche Liesing
• Herbert-Mayr-Park
• Liesinger Schlosspark
• Wienerwald
• Perchtoldsdorfer Heide und Heurige
• Lainzer Tiergarten
- Liesinger Bad
• Mit Bus nach Liesinger Platz für: S-Bahnen, Regionalzüge und zahlreiche Busse, sowie ein Park&Ride
• EKZ Riverside zu Fuß erreichbar oder in wenigen Autominuten
• Allg. Ärztin und Apotheke in wenigen Gehminuten
• Kindergarten, Volksschule in wenigen Gehminuten
• Gym. Anton-Krieger-Gasse und Kollegium Kalksburg gut öffentlich erreichbar
Direkte Umgebung und Freizeit:
• Promenadeweg an der Reiche Liesing
• Herbert-Mayr-Park
• Liesinger Schlosspark
• Wienerwald
• Perchtoldsdorfer Heide und Heurige
• Lainzer Tiergarten
- Liesinger Bad
Einmalige Kosten
Kaufpreis746.000 €
Kaufpreis pro m²8.288,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1929, Abrissobjekt, Unterkellert
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 969 m²
Garten
5 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Garten, Swimmingpool
Beschreibung
Dieses Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen. Es befindet sich in Liesing direkt an dem Fluss Liesing, in unmittelbarer Nähe zum Riverside. Diese Lage garantiert eine großzügige Freifläche vor dem Garten, frei von störenden Gebäuden gegenüber und mit einem herrlichen Ausblick - eine wahre Rarität in Wien.
Die Gesamtfläche beträgt großzügige 969 m², das Grundstück ist eben und nord-südlich orientiert.
Aktuell befindet sich auf dem Grund ein älteres Einfamilienhaus mit ca. 90 m² und unterkellert, welches abgerissen werden kann.
Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Fordern Sie gerne unsere 360° Tour und das Expose mit genaueren Angaben und der Liegenschaftsadresse an.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika unter Anbieter kontaktieren.
Die Gesamtfläche beträgt großzügige 969 m², das Grundstück ist eben und nord-südlich orientiert.
Aktuell befindet sich auf dem Grund ein älteres Einfamilienhaus mit ca. 90 m² und unterkellert, welches abgerissen werden kann.
Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Fordern Sie gerne unsere 360° Tour und das Expose mit genaueren Angaben und der Liegenschaftsadresse an.
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GewerblichReischel Immobilien GmbHHerr Sasa Nika
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