- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
St. Anton: Helle Alpen-Style Suite mit Sauna und sonniger Terrasse mit kleinem Gartenanteil
618.000 €
68 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse
OFA Immobilien GmbHFrau Afsaneh ORTNER
6580 Sankt Anton am Arlberg
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohn- und Ferienlage Nasserein in St. Anton am Arlberg. Der Ortsteil liegt ruhig und sonnig oberhalb des historischen Zentrums und bietet einen freien Blick über das Tal und die umliegenden Berge.
Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten nur wenige Minuten entfernt. Skilifte, Talabfahrten und Bergbahnen sind ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie Wanderwege im Sommer. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof St. Anton sowie Bus- und Skibuslinien sorgen für einfache Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto, während die Zufahrt über die Arlbergstraße komfortabel ist.
Die Lage vereint Ruhe, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur für Sport- und Freizeitaktivitäten!
Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten nur wenige Minuten entfernt. Skilifte, Talabfahrten und Bergbahnen sind ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie Wanderwege im Sommer. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof St. Anton sowie Bus- und Skibuslinien sorgen für einfache Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto, während die Zufahrt über die Arlbergstraße komfortabel ist.
Die Lage vereint Ruhe, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur für Sport- und Freizeitaktivitäten!
Einmalige Kosten
Kaufpreis618.000 €
Kaufpreis pro m²9.043,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten301,32 €
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2015, Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 68,34 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Garten, Sauna
Fakten:
• Charmante Suite für bis zu 4 Personen im hellen, modernen Alpen-Stil
• Südwest-Terrasse mit kleinem Gartenanteil bitte ergänzen
• Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit gemütlicher Couch
• Zwei Badezimmer
• eigene Sauna
• Einbauküche mit Mikrowelle und Spülmaschine
• 2-Fach Fensterverglasung
• KFZ-Stellplatz vorhanden
- Ruhige Lage
• Charmante Suite für bis zu 4 Personen im hellen, modernen Alpen-Stil
• Südwest-Terrasse mit kleinem Gartenanteil bitte ergänzen
• Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit gemütlicher Couch
• Zwei Badezimmer
• eigene Sauna
• Einbauküche mit Mikrowelle und Spülmaschine
• 2-Fach Fensterverglasung
• KFZ-Stellplatz vorhanden
- Ruhige Lage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante Suite für 4 Personen, die mit hellem, modernem Alpen-Stil beeindruckt. Die Südwest-Terrasse mit kleinem Gartenanteil sorgt für reichlich Sonnenlicht und eine warme Atmosphäre.
Die Suite verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie einen großzügige Wohn-/Essbereich welcher mit einer gemütlichen Couch ausgestattet ist und zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer, welche mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind, sowie eine eigene Sauna – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag auf der Piste.
Die Küchenzeile ist praktisch eingerichtet und beinhaltet eine Mikrowelle sowie eine Spülmaschine für Ihren Komfort. Ein KFZ-Stellplatz steht zur Verfügung und die ruhige Lage sorgt für eine ungestörte Auszeit vom Alltag.
Die perfekte Investition für Anleger: Nach Saisonende (1. Mai 2026) kann die Vermietung flexibel und eigenständig weitergeführt werden. Die Immobilie ist als Anlageobjekt konzipiert. Es handelt sich um renditestarke Ferienwohnungen mit klarer Ausrichtung auf touristische Vermietung
Die Suite verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie einen großzügige Wohn-/Essbereich welcher mit einer gemütlichen Couch ausgestattet ist und zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer, welche mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind, sowie eine eigene Sauna – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag auf der Piste.
Die Küchenzeile ist praktisch eingerichtet und beinhaltet eine Mikrowelle sowie eine Spülmaschine für Ihren Komfort. Ein KFZ-Stellplatz steht zur Verfügung und die ruhige Lage sorgt für eine ungestörte Auszeit vom Alltag.
Die perfekte Investition für Anleger: Nach Saisonende (1. Mai 2026) kann die Vermietung flexibel und eigenständig weitergeführt werden. Die Immobilie ist als Anlageobjekt konzipiert. Es handelt sich um renditestarke Ferienwohnungen mit klarer Ausrichtung auf touristische Vermietung
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Afsaneh ORTNER
GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Afsaneh ORTNER
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Afsaneh ORTNER