Merkmale

Verfügbar ab sofort

Penthouse

Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 291,72 m²

Nutzfläche 181,75 m²

2 Terrassen 153,8 m² südwestseitig

1 Balkon 12,95 m² südwestseitig

4 Zimmer

3 Badezimmer, Gäste WC

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Dusche, Klimatisiert, Rolläden

Personenaufzug

Beschreibung

Ein Penthouse in erster Reihe zum Meer – mit Dachterrasse und freiem Blick über die Adria.

In Privlaka bei Zadar entsteht ein Penthouse, das Lage und Raumkonzept präzise zusammenführt. Nur rund 70 m vom Strand entfernt, bietet die Wohnung eine klare Struktur und großzügige Außenflächen – ausgerichtet auf ein Wohngefühl, das sich ruhig und selbstverständlich entfaltet.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 46 m²) bildet das Zentrum und öffnet sich zur Terrasse mit Zugang auf die rund 138 m² große Dachterrasse. Ob als Rückzugsort oder Erweiterung des Wohnraums – hier entsteht eine Qualität, die im Alltag spürbar bleibt.

Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer schaffen eine ausgewogene Balance aus Offenheit und Privatsphäre. Die südwestliche Ausrichtung bringt Licht in die Räume und verleiht den Abendstunden eine besondere Atmosphäre.

Mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen sowie zusätzlicher Heizlösung ist die Wohnung ganzjährig nutzbar. Zwei Stellplätze sowie die ruhige, zugleich gut angebundene Lage runden das Gesamtbild ab.

Eine Immobilie, die sowohl für die eigene Nutzung als auch im Kontext einer hochwertigen Vermietung überzeugende Voraussetzungen mitbringt.

Gerne zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 650.000 €