Soleil Marbella – Wohnen über dem Horizont

Soleil Marbella – Wohnen über dem Horizont

Moderne Eleganz & mediterrane Freiheit
In den grünen Höhen von Altos de los Monteros, dort wo Ruhe, Natur und der Blick auf das tiefblaue Mittelmeer verschmelzen, entsteht Soleil Marbella – ein exklusives Neubauprojekt mit zeitgenössischer Architektur und hoher Wohnqualität.
Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassen prägen das Wohnkonzept. Soleil richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren, die ein stilvolles Zuhause mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol suchen.

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Apartment 40A

2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Erdgeschoss
Flächenangaben gemäß Plan:
•Innen konstruierte Fläche: ca. 102,61 m²
•Überdachte Terrasse: ca. 35,48 m²
•Offene Terrasse: ca. 0,00 m²
•Gesamt-Terrassenfläche: ca. 35,48 m²
•Gesamt konstruierte Fläche: ca. 138,09 m²

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Raumkonzept & Nutzung

•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
•Zwei komfortable Schlafzimmer
•Zwei moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer
•Direkter Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse
•Optimale Raumaufteilung für Eigennutzung oder exklusive Vermietung
•Erdgeschosslage mit maximalem Wohnkomfort und Privatsphäre
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Ausstattung & Highlights

•Moderne, elegante Architektur mit klaren Linien
•Bodentiefe Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung
•Voll ausgestattete Design-Küche
•Großzügige, überdachte Terrasse für ganzjähriges Outdoor-Living
•Energieeffizientes Aerothermie-System
•Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
•Custom Manager für individuelle Ausstattungs- und Designoptionen
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Exklusive Gemeinschaftsbereiche

•Außenpool mit Blick auf das Mittelmeer
•Beheizter Innenpool für ganzjährige Nutzung
•Spa-Bereich & türkisches Bad
•Modern ausgestattetes Fitnessstudio
•Coworking-Lounge
•Social Club
•Großzügig angelegte Garten- und Grünflächen
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Lage – Ruhe, Natur & Nähe zur Stadt

•Altos de los Monteros – eine der exklusivsten Wohnlagen Marbellas
•Nur ca. 5 Minuten zur Altstadt und ins Zentrum von Marbella
•Nähe zu Playa Los Monteros, Río Real Golf & La Cañada Shopping Center
•Absolute Ruhe, Privatsphäre und Natur in Kombination mit perfekter Infrastruktur
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Zahlungsplan (Payment Conditions)

1.Reservierung:
€ 20.000 + MwSt. = € 22.000
2.Privater Kaufvertrag (PPC – zur Erlangung der Baugenehmigung):
20 % + MwSt. vom Kaufpreis (abzüglich Reservierung)
3.Aufgeschobene Zahlung – 12 Monate nach PPC:
10 % + MwSt. vom Kaufpreis
4.Aufgeschobene Zahlung – 18 Monate nach PPC:
10 % + MwSt. vom Kaufpreis
5.Eigentumsübertragung & Schlüsselübergabe:
60 % + MwSt. bei Fertigstellung
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Projektstatus: Off-Plan

Ein hochwertiges Zuhause mit Perspektive – ideal für Lifestyle-orientierte Eigennutzer und Investoren mit Blick auf nachhaltigen Werterhalt.
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Soleil Marbella – Living Above the Horizon

Contemporary Elegance & Mediterranean Freedom
Set in the green hills of Altos de los Monteros, where natural tranquility meets the deep blue of the Mediterranean Sea, Soleil Marbella is an exclusive new residential development offering refined architecture, privacy and elevated living quality.
Clean lines, light-filled interiors and generous terraces define the concept of Soleil. Designed for discerning buyers and investors, this project offers a sophisticated lifestyle combined with long-term value appreciation in one of the most sought-after locations on the Costa del Sol.
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Apartment 40A

2 Bedrooms | 2 Bathrooms | Ground Floor
Areas according to plan:
•Built interior area: approx. 102.61 m²
•Covered terrace: approx. 35.48 m²
•Open terrace: approx. 0.00 m²
•Total terrace area: approx. 35.48 m²
•Total built area: approx. 138.09 m²

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Layout & Use

•Spacious open-plan living and dining area with modern open kitchen
•Two comfortable bedrooms
•Two elegant, fully equipped bathrooms
•Direct access to a generous covered terrace
•Well-balanced layout ideal for private living or premium rental use
•Ground floor position offering comfort, privacy and easy access
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Features & Highlights

•Contemporary architecture with clean, elegant lines
•Floor-to-ceiling windows for maximum natural light
•Fully equipped designer kitchen
•Large covered terrace for year-round outdoor living
•Energy-efficient aerothermal system
•Underground parking space included
•Custom Manager available for individual interior customization
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Exclusive Communal Areas

•Outdoor swimming pool with Mediterranean views
•Heated indoor pool for year-round use
•Spa area & Turkish bath
•Fully equipped fitness center
•Coworking lounge
•Social club
•Landscaped gardens and green areas
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Location – Tranquility, Nature & City Proximity
•Altos de los Monteros – one of Marbella’s most prestigious residential areas
•Approx. 5 minutes to Marbella city center and old town
•Close to Los Monteros Beach, Río Real Golf & La Cañada Shopping Center
•Surrounded by nature, offering absolute privacy and serenity with excellent infrastructure
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Payment Conditions

1.Reservation:
€ 20,000 + VAT = € 22,000
2.Private Purchase Contract (PPC – upon obtaining the building license):
20% + VAT of the purchase price (less reservation amount)
3.Deferred payment – 12 months after PPC:
10% + VAT of the purchase price
4.Deferred payment – 18 months after PPC:
10% + VAT of the purchase price
5.Title deed & key handover:
60% + VAT upon completion
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Project status: Off-plan

An elegant residence with lasting value – ideal for lifestyle-oriented buyers and discerning investors.
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.