myhive Twin Tower - moderne Büroflächen in 1100 Wien zu mieten

Ihr Büro der Zukunft: myhive Twin Towers - Beste Aussichten für bequemes und flexibles Arbeiten in 1100 Wien

Die myhive Twin Towers prägen die Skyline am Wienerberg – und schaffen einen Arbeitsplatz, der weit über klassische Büroflächen hinausgeht. Auf rund 55.000 m² bieten die beiden Türme flexible Raumlösungen für jedes Arbeitsmodell: vom kompakten Kombi-Büro bis zur großzügigen Open-Space-Fläche mit beeindruckendem Ausblick über Wien.

Doppelböden, Kühldecken und moderne Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Der 24-Stunden-Service heißt Gäste professionell willkommen und begleitet sie direkt zum richtigen Büro.

Für alles rund um den Büroalltag stehen Tagungsräume, Mieterlounges und ein Bistro zur Verfügung. Shops, Cafés, Bars und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung ergänzen das Angebot – ein Standort, der Arbeit, Service und Lebensqualität mühelos verbindet.

Zusätzlich verbindet ein ganztägiger Shuttlebus-Service den Wienerberg bequem mit der Oper – für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Verfügbare Büroflächen:
10.OG, Top A10, ca. 219 m² - verfügbar ab 01.11.2026
13.OG, Top A13, ca. 750 m²
17.OG, Top B17, ca. 715 m²
18.OG, Top B18, ca. 793 m²
19.+20.OG, Top A19/B19/A20/B20, ca. 3.206 m² - verfügbar ab 01.01.2028
25.+26.OG, Top A25/B25/A26, ca. 2.484 m² - verfügbar ab 01.07.2027
27.OG, Top A27, ca. 320 m² - verfügbar ab 01.11.2026

Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 - € 18,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 6,90

Garagenplatz: ab ca. € 97,79/Monat netto inkl. Betriebskosten

Verfügbare Lagerflächen:
1. UG - 5. UG, ca. 100 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,80
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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