Geräumiger, unmöblierter Wohnbereich mit hellem Laminatboden und großem Fenster.

Geräumiger Balkon mit Betonboden und Blick ins Grüne, zugänglich vom Innenbereich.

Weitläufiger Panoramablick über die grüne Hügellandschaft mit vereinzelten Häusern.

Heller Raum mit Laminatboden und großem Balkonzugang, ideal als Wohn- oder Schlafzimmer.

Unmöblierter Raum mit hellem Laminatboden und Fenster, bereit zur individuellen Gestaltung.

Eingangsbereich mit dunklen Fliesen und hellen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Fliesenboden und Elektroverteilerkasten.

Heller Treppenhaus- und Flurbereich mit Fliesenboden und Fenstern im Mehrfamilienhaus.

Geräumiger Wohnbereich mit hellem Laminatboden und Zugang zu einem Balkon.

Funktionales Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne, WC und Waschbecken.

Grundriss einer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Gartenanteil.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Wohnen in Aussichtslage - 57m² Wohnung mit Balkon in Kürnberg

746 €

57 m²2 ZimmerBalkon 17 m²

Etage-

Befristung-

Kaution4537,08

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

3352 St. Peter in der Au

Die Etagenwohnung befindet sich in 3352 St. Peter in der Au, Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Kindergarten und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Ideal für Familien und Pendler, die eine gute Infrastruktur schätzen.

Laufende Kosten

Miete745,58 €

Preis pro m²12,98 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4537,08

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 57,45 m²

1 Balkon 16,75 m² südseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Pantry, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung

Heizung

Zentralheizung, Solar, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

40.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.46

A++

Beschreibung

Wohnen in Aussichtslage - 57m² Wohnung mit Balkon in Kürnberg

• Tolle Ländliche Lage mit schönem Ausblick, von Kürnberg - 13km nach Steyr, 10 km nach
St. Peter in der Au
• die Wohnung mit ca.57m² liegt im 1 Stock ohne Lift
• Förderung-Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag
• Vorraum
• Wohnbereich mit Küchenecke unmöbliert und Zugang zum Balkon 16,75m²
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Bad mit Wanne
• WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• 1 KFZ Stellplatz
• Heizung Pellets-Zentralheizung / Solaranlage / Wohnraumlüftung

• Finanzierungsbeitrag: € 4537,08
• BMM: € 745,58 (inkl. BK und UST) Heizung /Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <4.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24