- Provisionsfrei
- Balkon
Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit voll ausgestatteter Einbauküche und Balkon!
1.000 €
52 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
Frau Alessandra Carstens
8020 Graz
Die Mietwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Grazer Westen, in unmittelbarer Nähe zu urbaner Infrastruktur und zugleich mit angenehmem Wohnumfeld.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Bezirke rasch erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in komfortabler Distanz.
Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus Stadtnähe, Alltagstauglichkeit und hoher Lebensqualität.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind im näheren Umfeld ebenso gegeben, wodurch sich die Wohnlage ideal für unterschiedliche Lebensstile eignet.
Durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist der Standort auch für Pendlerinnen und Pendler besonders attraktiv.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Bezirke rasch erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in komfortabler Distanz.
Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus Stadtnähe, Alltagstauglichkeit und hoher Lebensqualität.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind im näheren Umfeld ebenso gegeben, wodurch sich die Wohnlage ideal für unterschiedliche Lebensstile eignet.
Durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist der Standort auch für Pendlerinnen und Pendler besonders attraktiv.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.000 €
Preis pro m²19,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto852,31 €
USt. Gesamtbelastung82,58 €
Gesamtmiete934,89 €
Miete739,14 €
USt. Miete73,91 €
Miete813,05 €
Betriebskosten86,7 €
USt. Betriebskosten8,67 €
Sonstige Kosten Netto26,47 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 52,04 m²
1 Balkon
südwestseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
2 Zimmer, Küche möbliert, Balkon, Lift , Ausblick.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
17.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A++
Beschreibung
Die moderne Mietwohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer, und bietet damit ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertig ausgestattete Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.
Die Wohnung verfügt über einen großen, südwestlich orientierten Balkon. Hier genießt du die Nachmittagssonne bei tollem Weitblick.
Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden, das praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für all jene, die eine moderne Mietwohnung in Graz in erstklassigem Zustand suchen.
INTERESSIERT? Ich freue mich auf Deine Kontaktaufnahme!
Ein besonderes Highlight ist die hochwertig ausgestattete Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.
Die Wohnung verfügt über einen großen, südwestlich orientierten Balkon. Hier genießt du die Nachmittagssonne bei tollem Weitblick.
Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden, das praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für all jene, die eine moderne Mietwohnung in Graz in erstklassigem Zustand suchen.
INTERESSIERT? Ich freue mich auf Deine Kontaktaufnahme!
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichFrau Alessandra Carstens
GewerblichFrau Alessandra Carstens
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichFrau Alessandra Carstens