1190 Wien
Die Top Lage der Wohnung verbindet die Annehmlichkeiten einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr perfekt mit dem Wohnen im Grünen, nahe den Grinzinger und Sieveringer Weinbergen und einem Blick direkt auf den grünen Saarplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafès, Restaurants und Heurigenlokale finden sich in Grinzing, Sievering und in Heiligenstadt. Der Markt am Sonnbergplatz, das Einkaufszentrum Q 19, diverse Billa- und Sparfilialen bieten eine sehr gute Infrastruktur.
Beste medizinische Versorgung garantiert die Döblinger Privatklinik Döbling und das Rudolfinerhaus sowie umliegende Arztpraxen und Apotheken.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 10A und 39A und die Straßenbahnlinie 38 gegeben.
Mit dem Auto ist die Innenstadt je nach Verkehrslage in 15-25 Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafès, Restaurants und Heurigenlokale finden sich in Grinzing, Sievering und in Heiligenstadt. Der Markt am Sonnbergplatz, das Einkaufszentrum Q 19, diverse Billa- und Sparfilialen bieten eine sehr gute Infrastruktur.
Beste medizinische Versorgung garantiert die Döblinger Privatklinik Döbling und das Rudolfinerhaus sowie umliegende Arztpraxen und Apotheken.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 10A und 39A und die Straßenbahnlinie 38 gegeben.
Mit dem Auto ist die Innenstadt je nach Verkehrslage in 15-25 Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis845.000 €
Kaufpreis pro m²6.053 €
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1980, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 129 m²
1 Balkon
Freiflächen 16,38 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3,04 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
• Lift
• Hauszentralheizung
• Parkettböden
• Fliesen im Vorzimmer und in den Bädern
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der um € 25.000,-- mit zu erwerben ist.
• Hauszentralheizung
• Parkettböden
• Fliesen im Vorzimmer und in den Bädern
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der um € 25.000,-- mit zu erwerben ist.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90.30 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
4 Zimmerwohnung mit großem Balkon
In einer gefragten, zentralen Wohngegend Döblings liegt diese sehr gut geschnittene, teilweise hofseitige Vierzimmerwohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus direkt am Saarplatz.
Der durchdachte Grundriss lässt sich individuell gestalten und gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit WC und Balkon
1 Kellerabteil und 1 Stellplatz
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.
In einer gefragten, zentralen Wohngegend Döblings liegt diese sehr gut geschnittene, teilweise hofseitige Vierzimmerwohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus direkt am Saarplatz.
Der durchdachte Grundriss lässt sich individuell gestalten und gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit WC und Balkon
1 Kellerabteil und 1 Stellplatz
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar
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