- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Ganz oben. Ganz neu
482.000 €
70 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.888,67 €
Etage-
Baujahr2024
Feller Immobilien GmbHHerr Georg Feller
6235 Reith im Alpbachtal
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Reith im Alpbachtal, einer der charmantesten Gemeinden Tirols. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft und nur unweit des idyllischen Reither Sees gelegen, verbindet dieser Standort naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Der Reither See, ein beliebter Badesee mit großzügigen Liegewiesen, ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt im Sommer zu erholsamen Stunden ein. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie das nahegelegene Skigebiet Reith-Alpbachtal bieten ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Das Ortszentrum von Reith mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige, sonnige Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die gute Anbindung an das Inntal sowie die Nähe zu Wörgl und Kufstein machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und moderner Lebensqualität.
Der Reither See, ein beliebter Badesee mit großzügigen Liegewiesen, ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt im Sommer zu erholsamen Stunden ein. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie das nahegelegene Skigebiet Reith-Alpbachtal bieten ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Das Ortszentrum von Reith mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige, sonnige Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die gute Anbindung an das Inntal sowie die Nähe zu Wörgl und Kufstein machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und moderner Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis482.000 €
Kaufpreis pro m²6.888,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 69,97 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche
Personenaufzug
Edles Echtholzparkett im Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen. Alle Aufenthaltsräume verfügen über Fußbodenheizung und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt effizient über moderne Luftwärmepumpen, eine Vorsorge für Sonnenschutz ist bereits vorhanden. Badezimmer mit stufenlosen Duschen sowie eine Gegensprechanlage erhöhen Komfort und Sicherheit.
Tiefgarage, Fahrradraum, Personenlift und ein Spielplatz runden das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt effizient über moderne Luftwärmepumpen, eine Vorsorge für Sonnenschutz ist bereits vorhanden. Badezimmer mit stufenlosen Duschen sowie eine Gegensprechanlage erhöhen Komfort und Sicherheit.
Tiefgarage, Fahrradraum, Personenlift und ein Spielplatz runden das Angebot ab.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+
Beschreibung
In traumhafter Lage oberhalb des idyllischen Reither Sees im Alpbachtal entstand eine exklusive Wohnanlage mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Architektur. Das Ensemble umfasst insgesamt fünf Baukörper mit 28 stilvollen Wohneinheiten, die Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 87 m² bieten.
Die durchdachte Planung sowie die ruhige, sonnige Lage schaffen ein besonderes Wohnambiente – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Im Dachgeschoss genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen mit herrlichem Ausblick und einer privaten Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.
Die durchdachte Planung sowie die ruhige, sonnige Lage schaffen ein besonderes Wohnambiente – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Im Dachgeschoss genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen mit herrlichem Ausblick und einer privaten Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.
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GewerblichFeller Immobilien GmbHHerr Georg Feller
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