Helle, moderne Küche mit großer Kücheninsel, floraler Akzentwand und Parkettboden.

Traditionelles Esszimmer mit Fischgrätparkett, antiken Möbeln und Blick in eine moderne Küche.

Elegantes Esszimmer mit klassischem Mobiliar, Fischgrätparkett und hohen Decken.

Geräumiges Esszimmer mit Fischgrätparkett, antiken Möbeln und einem roten Sessel.

Langer Flur mit Fischgrätparkett, Teppichen und hohen Decken, der zu weiteren Räumen führt.

Heller Eingangsbereich mit Parkettboden, weißen Türen und einem Heizkörper an der Wand.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Fischgrätparkett, hohen Decken und großen Fenstern.

Kleines Schlafzimmer mit Einzelbett, Bücherregal und modernem Stehlampe.

Modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Grundriss der Wohnung mit mehreren Zimmern, Balkon und separatem WC.

Altbau
Etagenwohnung

stilvolle 3-Zimmer Altbauwohnung

810.000 €

87 m²3 Zimmer

Preis / m²9.310,34 €

Etage-

Baujahr1912

Hestia EstateFrau Dragana Kasumovic

1090 Wien

Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im 9. Wiener Gemeindebezirk (Alsergrund). Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Cafés und Restaurants. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch in die Wiener Innenstadt. Universitäten, Schulen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis810.000 €

Kaufpreis pro m²9.310,34 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3%zzgl.20%Ust.

Laufende Kosten

Betriebskosten184 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Etagenwohnung

Baujahr 1912, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett

Gesamtfläche 87 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer

Personenaufzug

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1912 und beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Raumhöhe von 3,54 m, die ein großzügiges Wohngefühl schafft. Klassisches Fischgrätparkett verleiht den Räumen eine elegante, zeitlose Atmosphäre, während der durchdachte Grundriss mit zentral begehbaren Räumlichkeiten ein angenehmes Wohnkonzept bietet. Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert. Trotz der zentralen Lage präsentiert sich die Wohnung als sehr ruhig gelegen und bietet somit eine ideale Kombination aus Urbanität und Rückzugsort.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichHestia EstateFrau Dragana Kasumovic

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24