1060 Wien, Mariahilf
PARKSIDE befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 6. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater, zur Mariahilfer Straße und zur Gumpendorfer Straße.
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²3.347,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnhaus
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 83,65 m²
Nutzfläche 90,19 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Im Rahmen der Sanierung des gesamten Gebäudes, wurde das Dach ausgebaut, ein Personenlift eingebaut, die Fassaden wärmegedämmt und saniert, sämtliche Allgemeinflächen erneuert und das Heizsystem auf Fernwärme gewechselt.
Die gegenständliche unbefristet vermietete Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft.
Die gegenständliche unbefristet vermietete Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft.
Heizung
Etagenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.87
B
Beschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung.
Sie können hier nicht unmittelbar selbst in die Wohnung einziehen, sondern kaufen die Wohnung mit einem bestehenden Mietvertrag primär als Investment.
Bei Interesse, können Ihnen nähere Informationen zur Wohnung und zum Mietverhältnis zur Verfügung gestellt werden.
Die gegenständliche Wohnung ist unbefristet vermietet und kann nicht selbst bewohnt werden.
Sie kaufen diese Wohnung primär als Investment und nicht zur Eigennutzung.
Der Ordnung halber halte ich fest, dass bei einem Ankauf eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt in Rechnung gestellt wird.
Doppelmaklertätigkeit.
Sie können hier nicht unmittelbar selbst in die Wohnung einziehen, sondern kaufen die Wohnung mit einem bestehenden Mietvertrag primär als Investment.
Bei Interesse, können Ihnen nähere Informationen zur Wohnung und zum Mietverhältnis zur Verfügung gestellt werden.
Die gegenständliche Wohnung ist unbefristet vermietet und kann nicht selbst bewohnt werden.
Sie kaufen diese Wohnung primär als Investment und nicht zur Eigennutzung.
Der Ordnung halber halte ich fest, dass bei einem Ankauf eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt in Rechnung gestellt wird.
Doppelmaklertätigkeit.
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GewerblichMichael Leber Immobilien GmbH & Co. KGHerr Michael Leber
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