Sonnige Aussichten: Baugrundstück in guter Lage
109.000 €
1054 m²
Frau Nina Krämer
4770 Andorf
Die Liegenschaft in der Raaber Straße befindet sich in zentraler Lage in Andorf. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Schulen, Kindergarten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern aus. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte rasch erreichbar. Der Bahnhof Andorf sorgt für eine praktische Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nahegelegene Natur lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis109.000 €
Kaufpreis pro m²103,42 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Grundstück
Grundstück teil erschlossen
Grundstücksfläche 1.054 m²
Ausstattung
Die Zufahrt zum Grundstück ist Südseitig. Innerhalb der Baufluchtlinie können Wohngebäude in offener Bauweise mit max. 4 Wohneinheiten am Bauplatz errichtet werden.
Nebengebäude: laut OÖ Bau TG idgF.
Abwasser: Anschluss an Ortskanal
Trinkwasser: Anschluss an Ortwasserleitung
Energieversorgung: Anschluss an bestehendes Energieversorgungsnetz
Ein Oberflächenentwässerungskonzept ist vorhanden!
Kein Bauzwang !
Nebengebäude: laut OÖ Bau TG idgF.
Abwasser: Anschluss an Ortskanal
Trinkwasser: Anschluss an Ortwasserleitung
Energieversorgung: Anschluss an bestehendes Energieversorgungsnetz
Ein Oberflächenentwässerungskonzept ist vorhanden!
Kein Bauzwang !
Beschreibung
Dieses wunderschöne Grundstück überzeugt durch seine leichte Hanglage und eine hervorragende Ausrichtung, die für Sonne sorgt. Die erhöhte Position bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch einen reizvollen Ausblick auf die Umgebung.
Die gute Lage sorgt für Lebensqualität mit einer praktischen Nähe zur Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Dank der optimalen Gegebenheiten eignet sich das Grundstück ideal für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums – ob modernes Einfamilienhaus oder stilvolle Architektur mit Terrasse und Garten.
Ein perfekter Ort für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Gerne beraten wir Sie individuell und stehen Ihnen für alle Fragen rund um
die Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen
und Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung
vor Ort näherzubringen.
Die gute Lage sorgt für Lebensqualität mit einer praktischen Nähe zur Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Dank der optimalen Gegebenheiten eignet sich das Grundstück ideal für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums – ob modernes Einfamilienhaus oder stilvolle Architektur mit Terrasse und Garten.
Ein perfekter Ort für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Gerne beraten wir Sie individuell und stehen Ihnen für alle Fragen rund um
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und Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung
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GewerblichFrau Nina Krämer
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