- Lager / Halle
Praktische Logistikflächen in Stadtlage
56.903 €
10355 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz
5020 Salzburg
Der Salzburger Stadtteil Maxglan überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und
Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich
in unmittelbarer Umgebung.
Die Nähe zur Westautobahn (A1) gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz Richtung Wien und München. Die Salzburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen
Verkehr durch mehrere Buslinien. Der Flughafen Salzburg liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zusätzliche Standortvorteile.
Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich
in unmittelbarer Umgebung.
Die Nähe zur Westautobahn (A1) gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz Richtung Wien und München. Die Salzburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen
Verkehr durch mehrere Buslinien. Der Flughafen Salzburg liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zusätzliche Standortvorteile.
Laufende Kosten
Miete56.902,62 €
Preis pro m²5,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto73.369,66 €
Betriebskosten16.467,04 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Merkmale
Lager
Gepflegt
Gesamtfläche 10.355 m²
Nutzfläche 10.355 m²
Beschreibung
Die gegenständliche Liegenschaft im Salzburger Stadtteil Maxglan bietet vielseitig nutzbare Hallenflächen und eignet sich ideal für eine Lager- & Logistiknutzung. Insgesamt stehen rund 9.500 m² Hallenfläche zur Verfügung, welche sich in fünf Hallenteile aufteilen und flexibel angemietet werden können. Zusätzlich stehen Flugdächer im Ausmaß von rund 870 m² zur Verfügung.
Die Hallen verfügen über lichte Raumhöhen von bis zu 6,60 Metern und ermöglichen somit auch die Einlagerung von Hochregalen oder großvolumigen Gütern. Sämtliche Hallenflächen sind beheizt, wodurch auch temperaturempfindlichere Waren gelagert werden können. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist großzügig und funktional ausgeführt, sodass eine reibungslose Anlieferung und Manipulation mit LKW und Transportfahrzeugen
gewährleistet ist.
Insgesamt bietet die Liegenschaft praktische Logistikflächen in sehr guter Lage und
überzeugt mit flexiblen Hallenstrukturen, guten Andienungsmöglichkeiten und vielseitigen Nutzungsoptionen für unterschiedliche Betriebsanforderungen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Hallen verfügen über lichte Raumhöhen von bis zu 6,60 Metern und ermöglichen somit auch die Einlagerung von Hochregalen oder großvolumigen Gütern. Sämtliche Hallenflächen sind beheizt, wodurch auch temperaturempfindlichere Waren gelagert werden können. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist großzügig und funktional ausgeführt, sodass eine reibungslose Anlieferung und Manipulation mit LKW und Transportfahrzeugen
gewährleistet ist.
Insgesamt bietet die Liegenschaft praktische Logistikflächen in sehr guter Lage und
überzeugt mit flexiblen Hallenstrukturen, guten Andienungsmöglichkeiten und vielseitigen Nutzungsoptionen für unterschiedliche Betriebsanforderungen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz
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