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  • Terrasse
  • Parkplatz

Modernes Wohnen mit Weitblick: 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Dachboden in zentraler Lage von Montan

523.000
 
83 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.301,2 €
Etage2
Baujahr2025
Seeber Immobilien Italy GmbHLea Demetz
39040 Montan an der Weinstraße, Italien

Einmalige Kosten

Kaufpreis523.000 €
Kaufpreis pro m²6.301,2 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 83 m²
Verkaufsfläche 83 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, Dachboden
Garage

Ausstattung

Bergpanorama, Bidet, Dusche, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizung

Beschreibung

In sonniger Lage von Montan entsteht die moderne Wohnanlage Residence Panorama mit insgesamt 13 Einheiten.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und bietet einen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und einen 62m² großen Dachboden.
Zur Einheit gehört die Terrasse mit ca. 26m², sowie ein praktischer Keller mit 12 m².

Das Gebäude wird im energieeffizienten KlimaHaus-A-Nature-Standard errichtet. Eine Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Frische Luft und zusätzliche Energieeinsparung garantieren dezentrale Lüftungsgeräte.

Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, elektrisch steuerbare Raffstores, wählbare Bodenbeläge sowie Sanitäreinrichtungen. Die Wohnung ist außerdem für Smart-Home-Anwendungen vorbereitet.

Eine Garage kann gegen Aufpreis erworben werden. Die bauliche Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation ist ebenfalls bereits vorhanden.
Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage von Montan macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Lebensstil verbinden möchten – mit viel Platz zur Entfaltung im eigenen Garten.

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