2345 Brunn am Gebirge
Das Grundstück umfasst großzügige 1.311 m², von zwei Straßen zugänglich und eingebettet in eine ruhige Sackgasse, die absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die gepflegte Außenanlage umrahmt das wohnliche Innenleben und lädt ein zu entspannenden Stunden im Freien, umgeben von grünem Ambiente.
Einmalige Kosten
Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro m²3.888,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%vom Kaufpreis zzgl. MWSt-
Provision: 3%vom Kaufpreis zzgl. MWSt-
Laufende Kosten
Hausgeld150 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 1930, Altbau, Gepflegt, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 1970, Teppich, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 252 m²
Nutzfläche 399 m², Grundstücksfläche 1.311 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
9 Zimmer
3 Badezimmer
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Kamin, Garten, Swimmingpool
Objekt-Highlights auf einen Blick:
Historische Altbauvilla aus 1930, behutsam modernisiert 1970
Toplage Brunn am Gebirge mit Wienblick
Grundstück 1.311 m², zwei Einfahrten, ruhige Sackgasse
9 Zimmer, Hallenbad
Potenzial für vielfältige Nutzungskonzepte
Historische Altbauvilla aus 1930, behutsam modernisiert 1970
Toplage Brunn am Gebirge mit Wienblick
Grundstück 1.311 m², zwei Einfahrten, ruhige Sackgasse
9 Zimmer, Hallenbad
Potenzial für vielfältige Nutzungskonzepte
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Beschreibung
Altbauvilla mit unnachahmlichem Charme, erbaut im Jahr 1930 und behutsam modernisiert im Jahr 1970, präsentiert sich in absoluter Toplage von Brunn am Gebirge.
Von hier aus eröffnet sich ein unverstellter Blick auf das malerische Wienpanorama – eine Aussicht, die living room und Seele zugleich berührt.
Das Haus erstreckt sich über eine klassische Gliederung mit insgesamt 9 Zimmern, die in unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten hineinwachsen.
ob großzügiges Wohnen, Mehrgenerationen- oder Projektwohnung. (allgemeiner Sanierungs- bzw. Adaptionsbedarf, Holzfenster, Ölheizung, usw.)
Ein großzügiges und flexibles Platzangebot, auf Wunsch auch getrennte Wohneinheiten möglich!
Besonderes Highlight: Der wunderschöne, farbenprächtige Garten als Paradies für Naturliebhaber.
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, die darauf wartet, wieder Leben, Wärme und Geschichten zu entfalten. Für weitere Details, Grundrisspläne oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Von hier aus eröffnet sich ein unverstellter Blick auf das malerische Wienpanorama – eine Aussicht, die living room und Seele zugleich berührt.
Das Haus erstreckt sich über eine klassische Gliederung mit insgesamt 9 Zimmern, die in unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten hineinwachsen.
ob großzügiges Wohnen, Mehrgenerationen- oder Projektwohnung. (allgemeiner Sanierungs- bzw. Adaptionsbedarf, Holzfenster, Ölheizung, usw.)
Ein großzügiges und flexibles Platzangebot, auf Wunsch auch getrennte Wohneinheiten möglich!
Besonderes Highlight: Der wunderschöne, farbenprächtige Garten als Paradies für Naturliebhaber.
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, die darauf wartet, wieder Leben, Wärme und Geschichten zu entfalten. Für weitere Details, Grundrisspläne oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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GewerblichKlebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
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