- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
- Etagenwohnung
Wohnung mit Potenzial – 98 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Balkone, 2 Einzelgaragen
485.000 €
98 m²5 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²4.948,98 €
Etage2
Baujahr1977
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Lasser
8970 Schladming
GUTE ERREICHBARKEIT
Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Einmalige Kosten
Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²4.948,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten326,87 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2026
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung Vollwärmeschutz, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 98 m²
1 Terrasse
2 Balkone, nordostseitig, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
71.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.86
D
Beschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen in Schladming.
Auf rund 98 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen.
Highlight - die Wohnung verfügt über 2 Einzelgaragen !!!
Die Wohnung befindet sich in der beliebten WM-Siedlung und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz.
Ausstattung:
Böden aus Parkett und Fliesen
Kellerabteil als Zubehör
gut durchdachte Raumaufteilung
Eine solide Immobilie mit viel Platz und Entwicklungspotenzial in guter Lage von Schladming.
Auf rund 98 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen.
Highlight - die Wohnung verfügt über 2 Einzelgaragen !!!
Die Wohnung befindet sich in der beliebten WM-Siedlung und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz.
Ausstattung:
Böden aus Parkett und Fliesen
Kellerabteil als Zubehör
gut durchdachte Raumaufteilung
Eine solide Immobilie mit viel Platz und Entwicklungspotenzial in guter Lage von Schladming.
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GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Lasser
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