Cumberlandstraße 57, 1140 Wien
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10, 52, 60
51A, 56A, 56B, 58A, 58B
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.688 €
Preis pro m²20,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. Juli 2026
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 131,93 m²
1 Terrasse 19,66 m²
5 Zimmer
Gäste WC
Garage
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Rolläden
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
In die Vermarktung gelangt eine exklusive Mietwohnungen im beliebten 14. Gemeindebezirk „Penzing“. Die helle Wohnung eigenen sich aufgrund der Wohnfläche von knapp 132 m² sowie des effizienten Grundrisses ideal für Familien. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, südseitig ausgerichtete Außenfläche (Terrasse) und weist eine moderne sowie hochwertige Grundausstattung inkl. Einbauküche auf. Durch die ruhige Wohnlage und dem atemberaubenden Blick ins Grüne entsteht hier eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Im Mietzins von 2.688 € ist folgendes enthalten: Hauptmietzins inkl. Ust. / Betriebskosten inkl. Ust. / Heizkosten inkl. Ust. (somit ist nur der Strom nicht enthalten).
Hervorzuheben ist auch die Heizung mittels Erdwärme, da sie auf erneuerbarer Energie basiert und keine fossilen Brennstoffe benötigt. Darüber hinaus ist sie sehr effizient und kann langfristig zu erheblichen Einsparungen bei den Heizkosten führen.
Öffentlich ist man perfekt angebunden - fußläufig sind es nämlich nur 3 Minuten zum Penzinger Bahnhof und 10 Minuten zur U4-Station „Hietzing“. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich alle in der unmittelbaren Umgebung. Durch die Nähe zu Hietzing ist der Schönbrunner Schlosspark zur Erholung oder traditionelle Gastronomien wie das Stammhaus Plachutta oder das Cafe Dommayer jeden Besuch wert.
Details zu den Wohneinheiten:
• Top 1 (VERMIETET)
• Top 2 (VERMIETET)
• Top 3 (VERMIETET)
• Top 4 (VERMIETET)
• Top 5 (VERMIETET)
• Top 6 (57 m2 - FREI)
• Top 7 (132 m2 - FREI)
• Pro Garagenstellplatz Mietpreis € 128- p.m. (inkl. Ust.)
Für Fragen oder einem Besichtigungstermin bitte jederzeit melden.
Im Mietzins von 2.688 € ist folgendes enthalten: Hauptmietzins inkl. Ust. / Betriebskosten inkl. Ust. / Heizkosten inkl. Ust. (somit ist nur der Strom nicht enthalten).
Hervorzuheben ist auch die Heizung mittels Erdwärme, da sie auf erneuerbarer Energie basiert und keine fossilen Brennstoffe benötigt. Darüber hinaus ist sie sehr effizient und kann langfristig zu erheblichen Einsparungen bei den Heizkosten führen.
Öffentlich ist man perfekt angebunden - fußläufig sind es nämlich nur 3 Minuten zum Penzinger Bahnhof und 10 Minuten zur U4-Station „Hietzing“. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich alle in der unmittelbaren Umgebung. Durch die Nähe zu Hietzing ist der Schönbrunner Schlosspark zur Erholung oder traditionelle Gastronomien wie das Stammhaus Plachutta oder das Cafe Dommayer jeden Besuch wert.
Details zu den Wohneinheiten:
• Top 1 (VERMIETET)
• Top 2 (VERMIETET)
• Top 3 (VERMIETET)
• Top 4 (VERMIETET)
• Top 5 (VERMIETET)
• Top 6 (57 m2 - FREI)
• Top 7 (132 m2 - FREI)
• Pro Garagenstellplatz Mietpreis € 128- p.m. (inkl. Ust.)
Für Fragen oder einem Besichtigungstermin bitte jederzeit melden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatBenedict Mayerhofer
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