Geräumiger, heller Wohnraum mit Laminatboden und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Helles Zimmer mit Laminatboden, einem Fenster und weiß gestrichenen Wänden.

Funktionale Küche mit weißen und holzfarbenen Schränken, ausgestattet mit Herd und Spüle.

Heller Flur mit Fenster am Ende, braunem Bodenbelag und weißen Wänden.

Badezimmer mit grünen Wandfliesen, schwarzem Boden und Badewanne mit Duschfunktion.

Grüner Gartenbereich mit Rasenfläche, Bäumen und einem gepflasterten Weg hinter dem Gebäude.

Grundriss der Wohnung im 3. Stock mit Zimmern, Bad, WC und Küche.

Altbau
Etagenwohnung

3 Zimmer Wohnung in Ruhelage

248.000 €

80 m²3 Zimmer

Preis / m²3.100 €

Etage3

Baujahr1953

s REAL Wien - ZentraleFrau Sofia Polster-Georgiadis

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.000 €

Kaufpreis pro m²3.100 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten445,31 €

Betriebskosten310,68 €

USt. Betriebskosten31,07 €

Monatliche Kosten Netto414,24 €

Sonstige Kosten Netto103,56 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Etagenwohnung

Baujahr 1953, Altbau, Unterkellert, letzte Modernisierung 1953, Laminat, 3. Etage

Wohnfläche 80 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

157.01 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.28

Beschreibung

FAMILIENHIT!

Diese helle Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift eines 1953 wieder aufgebauten Gebäudes nahe Am Spitz

In nur wenigen Gehminuten finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Platz für einen Esstisch, Bad, extra WC und Abstellraum.

Sie ist mit Gasetagenheizung, Kunststofffenstern und Laminatboden ausgestattet.

2 Kellerabteile runden dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis beträgt € 248.000,-

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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