Pachmanngasse, 1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis124.000 €
Kaufpreis pro m²1.721,98 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,0% + Barauslagen, Beglaubigungskosten +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien, Rabensteig 1) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision4.464 €
Provision Netto3.720 €
USt. Provision744 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1913/Altbau, Altbau
Wohnfläche 72,01 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
184.20 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.17
E
Beschreibung
Zukunftssicher investieren – Wohnung mit Bestandsmieter im 14. Bezirk!
Diese unbefristet vermietete Altbauwohnung in der gut gelegenen Pachmanngasse bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger. Die Liegenschaft befindet sich in einem klassischen Gründerzeithaus im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 72 m² Wohnfläche.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Toilette
- Beheizung mittels Gasetagenheizung
- Unbefristet vermietet
(derzeit keine Eigennutzung möglich)
- Aktuelle monatliche Netto-Mieteinnahmen: € 244,38
(Betriebskosten exklusive)
Öffentlicher Verkehr:
Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen
Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinien: U4 Unter St. Veit
- S-Bahnlinien: S45 - Bhf Breitensee via Linie 49
- Straßenbahnlinien: 49, 52
- Buslinien: 47A, 51A
Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial in einem aufstrebenden Teil des 14. Bezirks.
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 124.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese unbefristet vermietete Altbauwohnung in der gut gelegenen Pachmanngasse bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger. Die Liegenschaft befindet sich in einem klassischen Gründerzeithaus im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 72 m² Wohnfläche.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Toilette
- Beheizung mittels Gasetagenheizung
- Unbefristet vermietet
(derzeit keine Eigennutzung möglich)
- Aktuelle monatliche Netto-Mieteinnahmen: € 244,38
(Betriebskosten exklusive)
Öffentlicher Verkehr:
Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen
Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinien: U4 Unter St. Veit
- S-Bahnlinien: S45 - Bhf Breitensee via Linie 49
- Straßenbahnlinien: 49, 52
- Buslinien: 47A, 51A
Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial in einem aufstrebenden Teil des 14. Bezirks.
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 124.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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