- Garten
- Parkplatz
- Penthouse
Sehnsucht nach Mee(h)r?Penthouse in erster Meereslinie mit Meerzugang
880.000 €
98 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²8.939,46 €
Etage-
Baujahr-
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
53287 Prizna, Kroatien
Die direkte Meereslage mit eigenem Zugang zum Wasser sowie einem privaten Pier schafft ein Höchstmaß an Exklusivität und bietet ideale Voraussetzungen für Bootsbesitzer und Wassersportliebhaber. Das sanfte Rauschen der Wellen und der unverbaute Blick auf die offene Adria verleihen diesem Standort eine besondere, nahezu meditative Atmosphäre.
Prizna gilt als Geheimtipp abseits der touristischen Hotspots und überzeugt durch seine authentische, naturnahe Umgebung. Gleichzeitig besteht eine ausgezeichnete Anbindung: Die nahegelegene Fährverbindung zur Insel Pag sowie die Küstenstraße ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Die Umgebung ist geprägt von klaren Badebuchten, mediterraner Vegetation und beeindruckenden Sonnenuntergängen, wodurch sich diese Lage sowohl als exklusiver Rückzugsort als auch als wertbeständige Investition eignet.
Prizna gilt als Geheimtipp abseits der touristischen Hotspots und überzeugt durch seine authentische, naturnahe Umgebung. Gleichzeitig besteht eine ausgezeichnete Anbindung: Die nahegelegene Fährverbindung zur Insel Pag sowie die Küstenstraße ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Die Umgebung ist geprägt von klaren Badebuchten, mediterraner Vegetation und beeindruckenden Sonnenuntergängen, wodurch sich diese Lage sowohl als exklusiver Rückzugsort als auch als wertbeständige Investition eignet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis880.000 €
Kaufpreis pro m²8.939,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 25% USt.
Provision: 3% zzgl. 25% USt.
Merkmale
Penthouse
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 98,44 m²
Nutzfläche 98,44 m², Gartenfläche 9,71 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Sehnsucht nach MEE(H)R?
In privilegierter Lage - direkt am Meer und am ruhigen Ende des idyllischen Küstenortes Prizna - entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich drei hochwertigen Wohneinheiten.
Das hier angebotene Penthouse mit rund 98 m² Wohnnutzfläche vereint moderne Architektur mit mediterraner Leichtigkeit und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Bereits beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit, klare Linienführung und die fließende Verbindung zur vorgelagerten Terrasse.
Großzügige Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und inszenieren den unverbaubaren Meerblick wie ein lebendiges Kunstwerk.
Der private Rückzugsbereich ist klar vom Wohnbereich separiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei das Hauptschlafzimmer durch seine Ausrichtung und unmittelbare Nähe zur Terrasse besonders hervorsticht. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Gäste-, Kinderzimmer sowie als stilvolles Homeoffice mit inspirierender Aussicht.
Die beiden hochwertig ausgestatteten Bäder überzeugen mit modernem Design und klarer, zeitloser Formensprache.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse - eine Erweiterung des Wohnraums unter freiem Himmel. Hier eröffnet sich ein spektakulärer Rundumblick über die Küstenlandschaft, das tiefblaue Meer und die vorgelagerten Inseln.
Ein besonderes Privileg dieser Immobilie ist der direkte Zugang zum Meer. Die Mole mit Muringplätzen eröffnet die Möglichkeit, Boote bis etwa 15 Meter bequem anzulegen – ein Luxus, der den maritimen Lebensstil in seiner schönsten Form erlebbar macht.
Auch in technischer Hinsicht entspricht die Immobilie modernsten Standards.
Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant. In der derzeitigen Projektphase besteht die Möglichkeit, individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche zu berücksichtigen.
Die Lage überzeugt darüber hinaus durch eine sehr gute Erreichbarkeit aus dem gesamten DACH-Raum. Damit eignet sich die Immobilie ideal als exklusiver Zweitwohnsitz oder als hochwertige Ferienresidenz mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
In privilegierter Lage - direkt am Meer und am ruhigen Ende des idyllischen Küstenortes Prizna - entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich drei hochwertigen Wohneinheiten.
Das hier angebotene Penthouse mit rund 98 m² Wohnnutzfläche vereint moderne Architektur mit mediterraner Leichtigkeit und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Bereits beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit, klare Linienführung und die fließende Verbindung zur vorgelagerten Terrasse.
Großzügige Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und inszenieren den unverbaubaren Meerblick wie ein lebendiges Kunstwerk.
Der private Rückzugsbereich ist klar vom Wohnbereich separiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei das Hauptschlafzimmer durch seine Ausrichtung und unmittelbare Nähe zur Terrasse besonders hervorsticht. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Gäste-, Kinderzimmer sowie als stilvolles Homeoffice mit inspirierender Aussicht.
Die beiden hochwertig ausgestatteten Bäder überzeugen mit modernem Design und klarer, zeitloser Formensprache.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse - eine Erweiterung des Wohnraums unter freiem Himmel. Hier eröffnet sich ein spektakulärer Rundumblick über die Küstenlandschaft, das tiefblaue Meer und die vorgelagerten Inseln.
Ein besonderes Privileg dieser Immobilie ist der direkte Zugang zum Meer. Die Mole mit Muringplätzen eröffnet die Möglichkeit, Boote bis etwa 15 Meter bequem anzulegen – ein Luxus, der den maritimen Lebensstil in seiner schönsten Form erlebbar macht.
Auch in technischer Hinsicht entspricht die Immobilie modernsten Standards.
Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant. In der derzeitigen Projektphase besteht die Möglichkeit, individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche zu berücksichtigen.
Die Lage überzeugt darüber hinaus durch eine sehr gute Erreichbarkeit aus dem gesamten DACH-Raum. Damit eignet sich die Immobilie ideal als exklusiver Zweitwohnsitz oder als hochwertige Ferienresidenz mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
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Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
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