Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 1989, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Nutzfläche 105 m²

Grundstücksfläche 353 m²

1 Terrasse

südseitig, Terrasse

5 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Garage

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

• Einbauküche
• Beleuchtungsdecken mit Farbenspiel
• Springbrunnen im Garten
• Werkstatt
-Garage

Beschreibung

Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich in Grödig/St.Leonhard angrenzend am Grünland/Wald. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet - letzte Total Renovierung 1989 und laufend modernisiert.

Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich mit Fliesenboden, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Küche, Wohn-Esszimmer, Aufenthaltszimmer mit Ausgang zur Gartenlaube und ein Gästezimmer
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Keller: Flur mit Infrarot Sauna, Hobbyraum, Wirtschaftsraum

Romantisch, idyllisch, trotzdem modern und kernsaniert präsentiert sich dieses mit Liebe zum Detail renovierte Einfamilienhaus. Der Gartenbereich mit Gartenlaube, Garage und Werkstatt lassen die Herzen von Hobbyhandwerkern sicher höher schlagen.
Die praktische Lage mit gutem Autobahnanschluss und die vielen Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, werten diese Immobilie enorm auf.
Weitere Informationen, Pläne und Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energiekennzahlen: HWB 174 fGEE 1,6 Klasse C
Komplettsanierung 1989 - laufend modernisiert

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.