- Loggia
- Etagenwohnung
Frisch modernisiert + Loggia + U3 Nähe – sofort bezugsbereit!
215.000 €
62 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.467,74 €
Etage2
Baujahrca. 1957
RE/MAX EliteFrau Alexandra Jarolim-Neureiter
1110 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²3.467,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten263,87 €
Betriebskosten247,05 €
USt. Betriebskosten16,82 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1957, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung Frisch modernisiert, 2. Etage
Wohnfläche 62 m²
1 Loggia 5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
133. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.880
E
Beschreibung
Frisch modernisiert + Loggia + U3 Nähe – sofort bezugsbereit!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernisierter Ausstattung und einer verglasten Loggia als zusätzlichem Wohnraum.
✔ Helles Wohnzimmer mit Loggia-Zugang
✔ Separates Schlafzimmer
✔ Küche mit Platz für Esstisch
✔ Modernes Bad mit Walk-in-Dusche
Top-Lage mit U3, Straßenbahn & Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite – ideal für alle, die zentral und dennoch angenehm wohnen möchten.
✔ Perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch
Betriebskosten netto: € 168,24
10 % USt.: € 16,82
Betriebskosten brutto: € 185,06
Rücklage: € 78,81
Betriebskosten gesamt: € 263,87
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
✔ Jetzt anfragen & besichtigen!
Es wird hiermit auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernisierter Ausstattung und einer verglasten Loggia als zusätzlichem Wohnraum.
✔ Helles Wohnzimmer mit Loggia-Zugang
✔ Separates Schlafzimmer
✔ Küche mit Platz für Esstisch
✔ Modernes Bad mit Walk-in-Dusche
Top-Lage mit U3, Straßenbahn & Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite – ideal für alle, die zentral und dennoch angenehm wohnen möchten.
✔ Perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch
Betriebskosten netto: € 168,24
10 % USt.: € 16,82
Betriebskosten brutto: € 185,06
Rücklage: € 78,81
Betriebskosten gesamt: € 263,87
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
✔ Jetzt anfragen & besichtigen!
Es wird hiermit auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichRE/MAX EliteFrau Alexandra Jarolim-Neureiter
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