Innenhoflage - Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Potential Nahe Donaukanal
271.000 €
68 m²2 Zimmer
Preis / m²4.000,59 €
Etage-
Baujahr1960
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Dietrichgasse, 1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis271.000 €
Kaufpreis pro m²4.000,59 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision9.756 €
Provision Netto8.130 €
USt. Provision1.626 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten197,36 €
Betriebskosten135,44 €
USt. Betriebskosten13,54 €
Monatliche Kosten Netto183,82 €
Sonstige Kosten Netto48,38 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1960
Wohnfläche 67,74 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
92.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.50
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese innenhofseitige 2 Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk - Nähe Donaukanal und Prater.
Diese ca. 68 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines gepflegten Hauses aus den 1960ern und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche separat, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum
- Gasetagenheizung
- Leerstand
Lage-Highlights - Mitten in Wien:
- Grün & Erholung: Kardinal Nagl Park oder Donaukanal - ideal für Erholung, Spaziergänge, Sport und Freizeit
- Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahn und Busse in Gehweite - schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum .
- Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar
- Lokale Atmosphäre: Ruhige Wohnstraßen und typische Nachbarschaftsatmosphäre prägen den Stadtteil – kombiniert mit guten Services und Gastronomieoptionen in Gehweite.
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 271.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese ca. 68 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines gepflegten Hauses aus den 1960ern und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche separat, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum
- Gasetagenheizung
- Leerstand
Lage-Highlights - Mitten in Wien:
- Grün & Erholung: Kardinal Nagl Park oder Donaukanal - ideal für Erholung, Spaziergänge, Sport und Freizeit
- Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahn und Busse in Gehweite - schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum .
- Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar
- Lokale Atmosphäre: Ruhige Wohnstraßen und typische Nachbarschaftsatmosphäre prägen den Stadtteil – kombiniert mit guten Services und Gastronomieoptionen in Gehweite.
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 271.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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