Kleine Küche mit hellgrauen Schränken, Fliesenrückwand und integrierten Geräten.

Heller Wohnraum mit Parkettboden und Durchgang zur Küche, ideal für offenes Wohnen.

Leerer Raum mit Parkettboden und zwei Fenstern, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Heller Raum mit Parkettboden und einem Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Geräumiger, heller Raum mit Parkettboden und Zugang zu weiteren Zimmern.

Badezimmer mit Badewanne, weißen Fliesen und Fenster für Tageslicht.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und Boiler, funktional und hell gefliest.

Separates WC mit Toilette und Fliesenboden, praktisch und pflegeleicht.

Heller Flur mit Parkettboden und mehreren Türen zu den angrenzenden Räumen.

Gepflegte 2-Zimmer-Stadtwohnung in zurückversetzter Lage zu verkaufen!

140.000 €

56 m²2 Zimmer

Preis / m²2.501,34 €

Etage3

Baujahr-

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Grenadiergasse, 8020 Graz,05.Bez.:Gries

Zentral - in zurückversetzter Lage bei Griesplatz

Einmalige Kosten

Kaufpreis140.000 €

Kaufpreis pro m²2.501,34 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten315,95 €

Betriebskosten158,95 €

USt. Betriebskosten15,9 €

Monatliche Kosten Netto286,38 €

USt. Monatliche Kosten29,57 €

Sonstige Kosten Netto59,1 €

Heizkosten68,33 €

USt. Heizkosten13,67 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 55,97 m²

Gesamtfläche 55,97 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

80.5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.40

Beschreibung

Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung,

vor allem durch den gepflegten Zustand und das gute Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Wohnung liegt in 3.OG(ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in zurückversetzter Lage hinter dem Griesplatz in der Grenadiergasse.

Sie besteht aus Diele, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad und WC.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch.

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