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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich!

372.000
 
77 m²3 Zimmer
Preis / m²4.831,17 €
Etage-
Baujahr2025
Frau Gorica Nikolic
4880 Sankt Georgen im Attergau

Einmalige Kosten

Kaufpreis372.000 €
Kaufpreis pro m²4.831,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei, da vom Abgeber gestützt!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280,26 €
Betriebskosten161,32 €
USt. Betriebskosten16,13 €
Monatliche Kosten Netto254,37 €
USt. Monatliche Kosten25,89 €
Sonstige Kosten Netto56,39 €
USt. Sonstige Kosten2,43 €
Heizkosten36,66 €
USt. Heizkosten7,33 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 77 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 11 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Pantry, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+

Beschreibung

Genießen Sie die Ruhe und Seenähe!!

Diese attraktive Neubauwohnung im Projekt Innerlohen vereint durchdachte Raumaufteilung mit hoher Wohnqualität in naturnaher Lage.

Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein großer, offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die idyllische Lage in Straß im Attergau (Innerlohen) bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Der Attersee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie über die nahegelegene Autobahnauffahrt St. Georgen schnell Städte wie Salzburg oder Linz.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als wertbeständige Investition.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

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    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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