GHI-Park Seyring
Preis auf Anfrage
550 m²
Ramskogler Immobilienverwaltung KGHerrn Magister Philipp Riedl
2201 Seyring
Laufende Kosten
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
Merkmale
Verfügbar ab prompt
Sonstige
Baujahr 2006, Saniert, Stein, Fliesen
Gesamtfläche 550 m²
Bürofläche 330 m², Nutzfläche 550 m²
Ausstattung
helle Warmhalle, ca. 531 m² Nutzfläche
Verkaufsfläche, Büro, Produktion und Lager als Einheit
Flächenaufstellung:
•ca. 196 m² Verkaufs- bzw. Bürofläche mit Heizlüfter und Heizkörpern
•ca. 135 m² Büroräume mit Fliesenboden mit E-Fußbodenheizung
•ca. 116 m² Produktions- bzw. Lagerfläche mit OSB-Platten (Holzboden)
•ca. 71 m² Materialübernahme
•ca. 13 m² Serverraum in F90-Ausführung
Beschreibung:
•20 m Glasfront direkt zur Brünner Straße
•1 elektrisches Sektionaltore: 3,5 x 3,2 m, Zugangstür
•1 Glaszugangstür von Brünner Straße
•5 Parkplätze direkt vor dem Ojekt
•Zugang zur Halle über Garage bzw. Nasszelle oder Straße
•Gebläseheizung und Heizkörper - Fernwärme (80/60 °C)
•teilweise E-Fußbodenheizung in den Büroräumen
•5 kW Stromanschluss mit Verbrauchszähler als Grundausstattung, (Zuleitung bis max. 40 kW belastbar, Verstärkung möglich - eigene Trafostation)
•Bürobeleuchtung
•isolierte Sandwichpaneele, teilweise Betonfertigteilwände
•Hallentiefe 15 – 20 m
•Betonstützen mittig alle 7,2 m
•ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster
•zuzüglich 1 Nasszelle, ca. 19 m² mit Fußbodenheizung und Fliesenboden
(2 WC samt Handwaschbecken Umkleideraum - auf Wunsch Kleinküchenanschlüsse möglich)
Verkaufsfläche, Büro, Produktion und Lager als Einheit
Flächenaufstellung:
•ca. 196 m² Verkaufs- bzw. Bürofläche mit Heizlüfter und Heizkörpern
•ca. 135 m² Büroräume mit Fliesenboden mit E-Fußbodenheizung
•ca. 116 m² Produktions- bzw. Lagerfläche mit OSB-Platten (Holzboden)
•ca. 71 m² Materialübernahme
•ca. 13 m² Serverraum in F90-Ausführung
Beschreibung:
•20 m Glasfront direkt zur Brünner Straße
•1 elektrisches Sektionaltore: 3,5 x 3,2 m, Zugangstür
•1 Glaszugangstür von Brünner Straße
•5 Parkplätze direkt vor dem Ojekt
•Zugang zur Halle über Garage bzw. Nasszelle oder Straße
•Gebläseheizung und Heizkörper - Fernwärme (80/60 °C)
•teilweise E-Fußbodenheizung in den Büroräumen
•5 kW Stromanschluss mit Verbrauchszähler als Grundausstattung, (Zuleitung bis max. 40 kW belastbar, Verstärkung möglich - eigene Trafostation)
•Bürobeleuchtung
•isolierte Sandwichpaneele, teilweise Betonfertigteilwände
•Hallentiefe 15 – 20 m
•Betonstützen mittig alle 7,2 m
•ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster
•zuzüglich 1 Nasszelle, ca. 19 m² mit Fußbodenheizung und Fliesenboden
(2 WC samt Handwaschbecken Umkleideraum - auf Wunsch Kleinküchenanschlüsse möglich)
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
GHI Park Seyring
für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie)
Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Ideen!
Sie sind ein Fan größtmöglicher Flexibilität? Dann sind Sie im neuen GHI-Park Seyring (Gewerbe, Handwerk, Handel, Industrie) vier Kilometer nördlich von Wien genau richtig: Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 gelegen – mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 – beherbergt der moderne Industrie- und Gewerbepark insgesamt 22.300 Quadratmeter an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Durch flexible Trennwände können Einheiten von 230 bis 2.500 Quadratmetern gestaltet werden – jede mit Nasszelle ausgestattet. Auch die Raumhöhe ist variabel: Einheiten mit 3,5 Metern stehen ebenso zur Verfügung wie Hallen mit sieben Metern Höhe – inklusive Meisterkabinen.
für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie)
Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Ideen!
Sie sind ein Fan größtmöglicher Flexibilität? Dann sind Sie im neuen GHI-Park Seyring (Gewerbe, Handwerk, Handel, Industrie) vier Kilometer nördlich von Wien genau richtig: Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 gelegen – mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 – beherbergt der moderne Industrie- und Gewerbepark insgesamt 22.300 Quadratmeter an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Durch flexible Trennwände können Einheiten von 230 bis 2.500 Quadratmetern gestaltet werden – jede mit Nasszelle ausgestattet. Auch die Raumhöhe ist variabel: Einheiten mit 3,5 Metern stehen ebenso zur Verfügung wie Hallen mit sieben Metern Höhe – inklusive Meisterkabinen.
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