Großes, gut teilbares Baugrundstück mit Abbruchgebäude!
990.000 €
1306 m²
Thomas Nussbichler
1220 Wien
Obwohl äußerst ruhig gelegen, sind die Esslinger Hauptstraße und Groß-Enzersdorf in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen die Dinge des täglichen Bedarfs sowie sämtliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten im Umkreis von wenigen Autominuten zur Verfügung.
So können Sie mit dem Auto Ärzte, Apotheken, das Marchfeld Center, Billa, Restaurants, Kindergärten oder Volksschulen in nur ca. 5 Minuten erreichen und mit den öffentlichen Linien der Gegend innerhalb von ca. 10 Minuten. Zum Realgymnasium Heustadlgasse benötigen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 25 Minuten bzw. ca. 12 Minuten mit dem Auto.
Die Buslinie 98A bringt Sie in ca. 25 Minuten zur U2-Station Seestadt. Auch Sport- und Erholungsbereiche wie die Lobau, Tennis- und Beachvolleyballanlagen sowie das Reit- und Therapiezentrum Donaustadt und das Sportzentrum Groß-Enzersdorf liegen in unmittelbarer Umgebung.
So können Sie mit dem Auto Ärzte, Apotheken, das Marchfeld Center, Billa, Restaurants, Kindergärten oder Volksschulen in nur ca. 5 Minuten erreichen und mit den öffentlichen Linien der Gegend innerhalb von ca. 10 Minuten. Zum Realgymnasium Heustadlgasse benötigen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 25 Minuten bzw. ca. 12 Minuten mit dem Auto.
Die Buslinie 98A bringt Sie in ca. 25 Minuten zur U2-Station Seestadt. Auch Sport- und Erholungsbereiche wie die Lobau, Tennis- und Beachvolleyballanlagen sowie das Reit- und Therapiezentrum Donaustadt und das Sportzentrum Groß-Enzersdorf liegen in unmittelbarer Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²758,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Provision: 3,00 %
Provision Netto36.000 €
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 1.306 m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses wunderbar große Baugrundstück mit ca. 1.306 m² Grundstücksfläche in herrlich ruhiger Lage!
Mit einer Grundstücksbreite von ca. 29 m lässt sich dieses Grundstück wunderbar teilen und ist somit auch für die Nutzung mit mehreren Wohneinheiten bestens geeignet. Dieser Umstand bietet wiederum sowohl für Bauträger als auch für private Interessenten mit Eigenheimwunsch vielfältige Möglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abbruchhaus aus dem Jahre 1961 sowie ein kleines Gartenhaus.
Das Grundstück ist laut Eigentümer an die Strom-, Wasser- und Abwassernetze der örtlichen Versorgungsunternehmen angeschlossen. Die Straßenanbindung und der Zugang erfolgen westseitig. Grundsätzlich ist das Grundstück eben, durch seine rechteckigen Abmessungen gut nutzbar und von Osten nach Westen hin orientiert.
Die Flächenwidmung und der Bebauungsplan weisen folgende Kriterien aus:
Bauklasse I – Bauland Wohngebiet, 6 m, offene oder gekuppelte Bauweise.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Mit einer Grundstücksbreite von ca. 29 m lässt sich dieses Grundstück wunderbar teilen und ist somit auch für die Nutzung mit mehreren Wohneinheiten bestens geeignet. Dieser Umstand bietet wiederum sowohl für Bauträger als auch für private Interessenten mit Eigenheimwunsch vielfältige Möglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abbruchhaus aus dem Jahre 1961 sowie ein kleines Gartenhaus.
Das Grundstück ist laut Eigentümer an die Strom-, Wasser- und Abwassernetze der örtlichen Versorgungsunternehmen angeschlossen. Die Straßenanbindung und der Zugang erfolgen westseitig. Grundsätzlich ist das Grundstück eben, durch seine rechteckigen Abmessungen gut nutzbar und von Osten nach Westen hin orientiert.
Die Flächenwidmung und der Bebauungsplan weisen folgende Kriterien aus:
Bauklasse I – Bauland Wohngebiet, 6 m, offene oder gekuppelte Bauweise.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
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GewerblichThomas Nussbichler
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