Merkmale

Verfügbar ab sofort

Villa

Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 307 m²

Grundstücksfläche 490 m²

1 Terrasse

südwestseitig, Garten, Terrasse

4 Zimmer

3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten, Rolläden, Swimmingpool

Beschreibung

In erster Reihe am Meer auf der Insel Ugljan nahe Zadar gelegen, vereint diese Luxusvilla moderne Architektur, Privatsphäre und ein stimmiges Wohnkonzept. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt bietet sie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Infinity-Pool mit Meerblick.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über mehrere Ebenen und verbindet Eingangsbereich, Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander. Große Glasfronten öffnen den Wohnraum zur teilweise überdachten Terrasse mit Sitzbereich und Grillplatz. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer – zwei mit Dusche, eines mit Badewanne.

Die Villa wurde 2021 errichtet und ist von mediterraner Vegetation, Olivenbäumen und stilvoll beleuchteten Außenanlagen umgeben. Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab. Die Lage in erster Meereslinie, die moderne Architektur und das durchdachte Konzept verleihen dieser Immobilie eine besondere Qualität – sowohl für die Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition.

Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 1.400.000 €.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.