Gemütliche Bar mit roter Polsterung, Holztresen und gedämpfter Beleuchtung, ideal für gesellige Abende.

Modernes Badezimmer mit großer Eckbadewanne, separater Duschkabine und weißen Fliesen.

Geräumiges Wohnzimmer mit beigem Sofa, Holzboden und vielen Schränken für Stauraum.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzmöbeln und einem großen Teppich auf dem Laminatboden.

Funktionale Küche mit hellen Schränken, Granitarbeitsplatten und einem Fenster für Tageslicht.

Schlafzimmer mit weißem Bettrahmen, hellen Wänden und Vorhängen, die viel Tageslicht hereinlassen.

Kleines Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschine, praktisch eingerichtet.

Kompakte Küchenzeile mit weißen Schränken, kleinem Essbereich und Fenster für natürliches Licht.

Geräumiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzbalkendecke, Doppelbett und Laminatboden.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, großem Sofa und Holzboden, ideal für geselliges Beisammensein.

Moderne Küche mit weißen Hochglanzschränken, dunkler Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Parkplatz
Altbau
Mehrfamilienhaus

Zinshaus in Graz/Gries, 5 Einheiten aktuell + Parkflächen

Preis auf Anfrage

240 m²

Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl

8020 Graz

Einmalige Kosten

Preisinformation: auf Anfrage

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Mehrfamilienhaus

Altbau, Gepflegt, Teilunterkellert, Grundstück teil erschlossen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 240 m²

Gesamtfläche 400 m², Grundstücksfläche 458 m², Ladenfläche 140 m², Sonstige Flächen 17,1 m²

Kellerfläche 63 m²

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

178 kWh/(m²a)

Beschreibung

Sie suchen nach einer lukrativen Investmentmöglichkeit in Graz? Dann haben wir hier eine interessante Möglichkeit!!!

Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang befindet sich ein Lokal, im 1 Obergeschoss eine große Wohnung mit Dachterrasse und eine kleine Garçonnière sowie im Dachgeschoss 2 weitere Wohnungen zum vermieten. Eine Garage sowie Carportstellplätze sind ebenso vorhanden wie auch ein asphaltierter Vorplatz. Das Objekt ist Teilunterkellert.

Das Haus wird bestandsfrei übergeben und kann somit auch neu vermietet und optimal ausgenutzt werden.

Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis mit 829.900 € inkl. Küchen in allen Einheiten sowie Ausstattung Geschäftslokal.

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