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    Büro in Bestlage im 6. Bezirk

    2.112
     
    128 m²
    HAHNBAUER IMMOBILIENHerr Bernd Hahnbauer
    1060 Wien,Mariahilf
    Nähe Gumpendorfer Straße, Linke Wienzeile, Naschmarkt, Mariahilfer Straße

    Laufende Kosten

    Miete2.112 €
    Preis pro m²16,5 €
    Betriebskosten371,2 €

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: Vergebührung MV laut § 33 TP 5 GebG
    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Neubau, Gepflegt, 1. Etage
    Nutzfläche 128 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    39.9 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.33
    C

    Beschreibung

    Ideales Büro in Bestlage 
    Das modernen Anforderungen entsprechende, große Büro in hervorragender Lage im 6. Bezirk besticht durch seine gute, und praktische Aufteilung, ideal für Unternehmen, die eine inspirierende und produktive Arbeitsatmosphäre schätzen.

    + Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für Mitarbeiter ideal
    + Klimatisierung, Heizung, Heizkostenakonto: 0,80 € /m²
    + Fußböden: Textil, Vinyl, Fliesen
    + unmöbliert, neueste technische Infrastruktur
    + Helle, praktisch angeordnete und flexible Räumlichkeiten
    + Tiefgaragenparkplätze im Haus/Nachbarhaus nach Absprache

    Lage und Erreichbarkeit
    Individualverkehr: Gumpendorferstraße, Tiefgaragen in naher Umgebung, Linke Wienzeile
    Öffentliche Verkehrsanbindung: U3, U4, Straßenbahnen, Autobusse, Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
    Infrastruktur: Innerstädtisch, Supermärkte, Restaurants, Cafes

    Allgemein
    Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
    Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

    Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

    .

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <1.000m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


    Arbeiten im Herzen der Stadt
    Dieses Büro bietet Raum für Ideen, konzentriertes Arbeiten und Wachstum. Helle Flächen, flexible Strukturen und urbane Umgebung schaffen eine angenehme Atmosphäre für moderne Teams mit Anspruch in zentraler Lage Wiens.
    .
    Moderner Arbeitsplatz mit Charakter
    Ein repräsentativer Arbeitsplatz mit Fokus auf Effizienz und Wohlbefinden. Die Umgebung unterstützt produktive Abläufe, kurze Wege und zeitgemäße Arbeitsformen, ideal für Unternehmen, die Qualität und Standort schätzen in urbanem Umfeld.

    Kontaktieren

    GewerblichHAHNBAUER IMMOBILIENHerr Bernd Hahnbauer
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