Grundriss des Kellergeschosses mit Technikraum und Treppenaufgang.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Terrasse.

Grundriss des Obergeschosses mit drei Schlafzimmern, Bad und Terrasse.

Moderne Küche mit Kochinsel, Holzboden und integriertem Essbereich mit Sitzbank.

Heller Essbereich in der Küche mit Eckbank, Holztisch und großen Fenstern.

Offene Küche mit Kochinsel, Holzboden und Blick auf den Treppenaufgang.

Geräumiger Flur mit Holzboden, Kaminofen und Zugang zu weiteren Räumen.

Gemütliches Wohnzimmer mit Ledersofa, Holzboden und großem Fernseher.

Helles Wohnzimmer mit bequemer Ledercouch und Zugang zu einem Außenbereich.

Flur mit Kaminofen und Blick in die moderne Küche mit Kochinsel.

Heller Flur mit Fliesenboden und Garderobe, der zu den Schlafzimmern führt.

Oberer Flur mit Holzboden, Zugang zum Balkon und viel natürlichem Licht.

Schlafzimmer mit Holzboden, Doppelbett und Zugang zu einem Außenbereich.

Schlafzimmer mit Holzboden, Kleiderschrank und modernem Dekor.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, Bett und Bücherregal, mit Balkonzugang.

Schlafzimmer mit Holzboden und Blick auf die Umgebung durch die Balkontür.

Schlafzimmer mit Holzbett, weißen Schränken und Fensterblick.

Helles Schlafzimmer mit Holzbett und modernem Kunstwerk an der Wand.

Langer Balkon mit Holzboden und Blick auf die umliegende Landschaft.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Holzelementen.

Elegantes Badezimmer mit zwei Steinwaschbecken auf Holzunterschrank und Badewanne.

Detailansicht des Badezimmers mit zwei runden Steinwaschbecken und großem Spiegel.

Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und dekorativer Wandfliese.

Waschküche im Keller mit Waschmaschine, Trockner und Heizungsanlage.

Überdachte Terrasse mit Lounge-Möbeln und Zugang zum Wohnbereich.

Sonnige Terrasse mit Gartenbereich und Blick auf die umliegende Natur.

Großer Garten mit Rasenfläche, Swimmingpool und Spielplatz.

Luftaufnahme eines Wohngebiets mit Einfamilienhäusern und einem Pool im Garten.

Weitläufige Luftaufnahme eines Wohngebiets mit vielen Häusern und Gärten.

Panoramablick aus der Luft auf eine Siedlung mit Bergen im Hintergrund.

Weitläufige Luftaufnahme einer Stadt mit Wohngebieten und Bergpanorama.

Luftaufnahme einer Wohnsiedlung mit Blick auf die umliegende Landschaft und Berge.

Überdachter Carport mit Holzelementen und Zugang zum Hauseingang.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Familientraum in Götzis: Einfamilienhaus mit 5 Zimmer und Garten

Preis auf Anfrage

177 m²5 ZimmerBalkonTerrasse

Preis / m²-

Grundstücksfläche654 m²

Baujahr2013

PHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Im Holderlob 16, 6840 Götzis

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage der Marktgemeinde Götzis im beliebten Vorarlberger Rheintal. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Das Ortszentrum von Götzis mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Feldkirch, Hohenems und Dornbirn sowie an die Rheintalautobahn A14 verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit hoher Mobilität. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

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Götzis Pfarrer-Knecht-Straße191 m

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180, 182, 185, 186, 301, 302, 303, 304, 305, 307, 431, 441, 445, 460, 461, 462, SK

NJ, R, REX, RJ, WB

Einmalige Kosten

Preisinformation: Auf Anfrage

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 2013, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 176,5 m²

Grundstücksfläche 654 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 42 m², 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin, Garten, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

37.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.53

A++

Beschreibung

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Götzis präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder all jene, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Garten verbinden möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Umgebung, viel Platz sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Keller bietet praktischen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Der vorhandene Pool lädt in den warmen Monaten zum Abkühlen und Genießen ein und macht den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase.

Ein Abstellplatz direkt beim Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen

Dokumente

Exposé

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