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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Charmantes 3-Zi-Einfamilienhaus mit Garten, Balkon & Garage in Niederleis

369.000
 
115 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.208,7 €
Grundstücksfläche1.253 m²
Baujahr1970
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Waltraud Männersdorfer
2116 Niederleis

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²3.208,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten99,99 €
Betriebskosten90,9 €
USt. Betriebskosten9,09 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung Carport aus 2023, Fliesen
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 1.253 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Garten, Swimmingpool

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
118 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.5
C

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in 2116 Niederleis 

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 115 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick.

  • Kaufpreis: 369.000,00 €
  • Wohnfläche: 115 m²
  • Zimmer: 3
  • Gepflegter Zustand

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon bzw. der Terrasse mit Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein besonderes Highlight ist der eigene Hausbrunnen.

  • Moderne Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche für viel Tageslicht renoviert 2020
  • Fliesenböden und Gasheizung
  • Garage aus 2020 und Carport aus 2023 bieten großzügige Parkmöglichkeiten

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <7.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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