{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1210","obj_title":"Bezugsfertige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse | EDMUND – provisionsfrei_A01","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001QAU61-17b78da9068e49049d0c220d076500cc","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":549000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Bezugsfertige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse | EDMUND – provisionsfrei_A01

549.000 €
 
90 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²6.126,55 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Edmund Hawranek Platz 1, 1210 Wien
In der Nähe
Wien Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz81 m
26, 27
32A, 510
Wien Strebersdorfer Platz449 m
32A, 501, 510, 850
Wien Strebersdorf784 m
32A, 34A
S3, S4, S7
R

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²6.126,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 89,61 m²
Gartenfläche 34,33 m²
südostseitig
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Seeblick, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten
Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A+

Beschreibung

Bezugsfertig!
EDMUND - Wohnen in Strebersdorf

Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 89,61 m² Wohnfläche und viel Platz im Freien. Die ca. 26,20 m² große Terrasse und der ca. 34,33 m² große Eigengarten schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.

Ein durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien und alle, die sich mehr Freiraum wünschen.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und die Wohnung persönlich kennenlernen!

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) erhältlich.

Ein Sedlak GREENLINE Projekt

Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.

Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.

So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Gartenwohnung mit der Herbstaktion und unterfertigen Sie Ihren Kaufvertrag bis zum Jahresende.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSedlak ImmobilienChristina Urteil
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichSedlak ImmobilienChristina Urteil
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner