Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, offenem Wohn-/Essbereich und Balkon.

Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und hellem Holzfensterrahmen.

Modernes Badezimmer mit Glasdusche, Hänge-WC und Fenster für Tageslicht.

Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Esstisch und Fliesenboden.

Funktionale Einbauküche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatte und modernen Geräten.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden, Kommode und moderner Beleuchtung.

Wohnzimmer mit Fernseher, Gitarre und großem Fenster mit Balkonzugang.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und hellem Laminatboden.

Balkon mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die Straße und umliegende Häuser.

Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und gepflegter Außenanlage unter blauem Himmel.

Geräumiger Balkon mit Weitblick über die Nachbarschaft und die Berge im Hintergrund.

Moderne Gebäudefassade mit Photovoltaikanlage auf dem Dach und Balkonen.

Terrasse
Parkplatz
Etagenwohnung

Helle, moderne 3-Zimmerwohnung mitBalkon & TG-Platz

340.000 €

76 m²3 ZimmerTerrasse

Preis / m²4.473,68 €

Etage-

Baujahr2006

Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier

Schwarzengasse 7, 6837 Weiler

Die Wohnung liegt im Ortsgebiet von Weiler, in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu allem, was man zum täglichen Leben braucht: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Gastronomie sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen und Hauptverkehrsachsen befinden sich in der Nähe – ideal für Pendler oder Menschen mit einem aktiven Alltag. Trotz der guten Erreichbarkeit bietet die Wohnanlage selbst eine ruhige Atmosphäre mit angenehmem Wohnumfeld.

In der Nähe

Weiler (Vorarlberg) Dorfmitte216 m

430, 431, 440, 441, 445, 470, 492

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000 €

Kaufpreis pro m²4.473,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Laufende Kosten

Betriebskosten279,57 €

Sonstige Kosten Netto110,43 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 76 m²

1 Terrasse

Terrasse

3 Zimmer

Kellerfläche 6 m², Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

• Südseitige Ausrichtung mit viel Tageslicht
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon/Terrasse
• Fußbodenheizung
• 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet, Solar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein behagliches Wohngefühl und bieten den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag.

Die umweltfreundliche Pelletsheizung in Kombination mit einer Solaranlage ermöglicht nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern sorgt auch für dauerhaft niedrige Betriebskosten – gut für Sie und die Umwelt.

Abgerundet wird dieses attraktive Zuhause durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen Außenstellplatz – für maximalen Komfort im Alltag.

Reparaturfond per 31.12.2025: € 16.500,-
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!

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