5020 Salzburg
Die gegenständliche Verkaufsfläche ist nahe des Salzburger Hauptbahnhofs gelegen und ist somit ausgezeichnet erreichbar. Der Standort bietet eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Vielfalt an Gastronomie im unmittelbaren Umfeld.
Direkt vor dem Einkaufszentrum befinden sich zahlreiche Bushaltestellen. Im Untergeschoß steht eine für Mitarbeiter aber vor allem auch Kunden nutzbare, bewirtschaftete Tiefgarage bereit.
Direkt vor dem Einkaufszentrum befinden sich zahlreiche Bushaltestellen. Im Untergeschoß steht eine für Mitarbeiter aber vor allem auch Kunden nutzbare, bewirtschaftete Tiefgarage bereit.
Laufende Kosten
Miete290 €
Preis pro m²14,15 €
Gesamtbelastung Netto490 €
Betriebskosten200 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Erdgeschoss
Gesamtfläche 20,49 m²
Nutzfläche 20,49 m², Verkaufsfläche 20,49 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49.96 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Dieses kleine aber feine Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß des Einkaufszentrums "Kiesel".
Die Fläche eignet sich perfekt für Einzelhändler kleinerer Waren.
Leider können folgende Geschäftsbereiche nicht umgesetzt werden:
• Friseur oder Barbershop
• Lebensmittel aller Art
• permanent Make-up & Kosmetik
• Haarentfernung & Bleaching
• Zubehör von Mobiltelefon
• Damenmode
• Bürobetrieb
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Fläche eignet sich perfekt für Einzelhändler kleinerer Waren.
Leider können folgende Geschäftsbereiche nicht umgesetzt werden:
• Friseur oder Barbershop
• Lebensmittel aller Art
• permanent Make-up & Kosmetik
• Haarentfernung & Bleaching
• Zubehör von Mobiltelefon
• Damenmode
• Bürobetrieb
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Matthias Hartinger, MA
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