Altbaujuwel im Herzen des 1.Bezirkes, charmante 3 Zimmer 80 m² Wohnung, nahe dem idyllischen Franziskaner Platz !

Diese charmante ca. 79,38 m² große 3 Zimmerwohnung in der Ballgasse im 2. Stock im Herzen von Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Franziskaner Platz !

Das Haus, Ballhaus und Tischlerinnung in seiner heutigen Gestallt wurde 1772 von Peter Mollner erbaut und wurde zur " Bürgerlichen Tischlerherberg" umgebaut ,wie eine, über dem Haustor befindliche Steintafel bestätigt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Decke mit Putzspiegeln aus dem 2.Viertel des 19.Jahrhunderts.

Aufteilung:

• Vorraum

• Wohnraum mit integrierter Einbauküche und Essplatz

• 2 Schlafzimmer

• Badezimmer

• WC mit Bidet

• Kellerabteil

Ausstattung: 

Einbauküche mit Waschmaschine, verfliestes Bad mit Wanne , Doppelwaschbecken, separates WC mit Bidet, Gasetagenheizung, teilweise Fußbodenheizung, Laminatböden, Sprechanlage, Kabel-TV, Energieausweis.

Konditionen:

Kaufpreis :  € 1,032.000,00

Provision 3 % zuzüglich 20% USt.

Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter Anbieter kontaktieren.

Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
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Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
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Polizei <500m

Verkehr
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Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap