"Wohnen direkt am Wasser!"
298.000 €
249 m²
RE/MAX MödlingHerr Rudolf Ley
2483 Weigelsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²1.196,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Grundstück
Nutzfläche 47 m²
Grundstücksfläche 249 m²
Beschreibung
"Wohnen direkt am Wasser!"
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit direktem Seezugang und einem sanierungsbedürftigen bzw. abbruchreifen Haus (Baujahr 1969). Die ruhige Lage am Wasser und die vorhandenen Bewilligungen für Haupt- und Nebengebäude bieten ideale Voraussetzungen für Renovierung oder Neubau.
Key Facts
Grundstück: 249 m² Bewilligung/Fertigstellung Haupt- & Nebengebäude
Wohnnutzfläche: 44
Highlights
Direkter Seezugang für Baden, Schwimmen & Erholung
Großzügiger Gartenbereich (191 m²), blickgeschützt und vielseitig nutzbar
Nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, Bahnhof in ca. 1,2 km Entfernung
Sehr gute Verkehrsanbindung über die A3
Helle, gut nutzbare Raumaufteilung im Bestandsgebäude
Die Immobilie im Detail
Die Wohnnutzfläche von 44m² eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Durch den Altbestand besteht die Möglichkeit eines umfassenden Umbaus oder eines Neubauprojekt. Die Bebauungsmöglichkeiten werden gerade ermittelt.
Kaufpreis:: € 298.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit direktem Seezugang und einem sanierungsbedürftigen bzw. abbruchreifen Haus (Baujahr 1969). Die ruhige Lage am Wasser und die vorhandenen Bewilligungen für Haupt- und Nebengebäude bieten ideale Voraussetzungen für Renovierung oder Neubau.
Key Facts
Grundstück: 249 m² Bewilligung/Fertigstellung Haupt- & Nebengebäude
Wohnnutzfläche: 44
Highlights
Direkter Seezugang für Baden, Schwimmen & Erholung
Großzügiger Gartenbereich (191 m²), blickgeschützt und vielseitig nutzbar
Nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, Bahnhof in ca. 1,2 km Entfernung
Sehr gute Verkehrsanbindung über die A3
Helle, gut nutzbare Raumaufteilung im Bestandsgebäude
Die Immobilie im Detail
Die Wohnnutzfläche von 44m² eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Durch den Altbestand besteht die Möglichkeit eines umfassenden Umbaus oder eines Neubauprojekt. Die Bebauungsmöglichkeiten werden gerade ermittelt.
Kaufpreis:: € 298.000,-
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