Beste Innenstadtlage im Palais Harrach
24 €/m²
1039 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Andreas Staudinger
Freyung 3, 1010 Wien
Beste Lage in der Wiener Innenstadt. Die Freyung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben bzw. Kohlmarkt. Daher ist eine ausgezeichnete Infrastruktur sichergestellt.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Herrengasse, U2 Schottentor
Bus: 1A, 2A
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Herrengasse, U2 Schottentor
Bus: 1A, 2A
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U2, U3
49
13A, 48A
Laufende Kosten
Preis pro m²24 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Kaution: 3-6 BMM je nach Bonität
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Nutzfläche 1.039,47 m²
Ausstattung
• hochwertige Parkettboden
• mehrere, barrierefreie Sanitärbereiche
• Fokusbereiche
• helle Bürobereiche mit besonderem architektonischem Charakter
• IT Verkabelung
- großzügige, repräsentative Raumstruktur
• mehrere, barrierefreie Sanitärbereiche
• Fokusbereiche
• helle Bürobereiche mit besonderem architektonischem Charakter
• IT Verkabelung
- großzügige, repräsentative Raumstruktur
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
95.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Bürofläche im 3. Obergeschoss des Palais Harrach umfasst rund 1.039 m² und verfügt über eine sehr großzügige, ringförmig um den Innenhof angelegte Raumstruktur. Die Einheit bietet eine Mischung aus weitläufigen Bürobereichen, mehreren abgeschlossenen Büroräumen sowie ergänzenden Besprechungs-, Server- und Nebenräumen.
Das Büro zeichnet sich durch eine offene und helle Atmosphäre aus. Es stehen Büroräume unterschiedlicher Größe zur Verfügung, wodurch sich die Fläche sowohl für klassische Zellenstrukturen als auch für kombinierte Team- und Einzelbürolösungen eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Besprechungsraum, einen Serverraum, mehrere Vorräume, einen Gangbereich sowie mehrere Abstellräume.
verfügbare Fläche:
3.OG - ca. 1.039 m² auf einer Ebene
Miete Büro: EUR 24,00
BK Büro: EUR 3,48/m²
HK + Kühlung: EUR 1,57/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Das Büro zeichnet sich durch eine offene und helle Atmosphäre aus. Es stehen Büroräume unterschiedlicher Größe zur Verfügung, wodurch sich die Fläche sowohl für klassische Zellenstrukturen als auch für kombinierte Team- und Einzelbürolösungen eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Besprechungsraum, einen Serverraum, mehrere Vorräume, einen Gangbereich sowie mehrere Abstellräume.
verfügbare Fläche:
3.OG - ca. 1.039 m² auf einer Ebene
Miete Büro: EUR 24,00
BK Büro: EUR 3,48/m²
HK + Kühlung: EUR 1,57/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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