{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"19","obj_zipCode":"1100","obj_title":"WG in der Laxenburg","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000BFo1g-2db6687578674e1c9daca9d375ff7a20","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"4"}
Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
WG in der Laxenburg
510 €
10 m²BalkonTerrasse
PrivatNatalie Karsai
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Laxenburgerstraße 52, 1100 Wien
In der Nähe
Wien Quellenplatz102 m
6, 11, O
120, 200, 210
Wien Leebgasse/Siccardsburggasse255 m
1, 6, 11, 18
Wien Arthaberplatz262 m
11, O
7A
Wien Reumannplatz394 m
U1
6, 11
7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B, 227
Laufende Kosten
Monatliche Kosten510 €
Preis pro m²51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse1.500 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2026
unbefristet
Unterkellert
2. Etage
Gesamtfläche 10 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Beschreibung
Rudi (32), Leon (27) und Aleksandar (28) suchen ab Anfang April (wir können uns das jedoch flexibel ausmachen) eine:n neue:n Mitbewohner:in, die gut ins unser WG-gefüge passt. Die Wohnung (Erstbezug von uns 2020) ist doppelstöckig, hat im unteren Bereich das Wohn-Esszimmer, Küchenzeile, Loggia und ein WC. Im oberen Stockwerk (Dachgeschoss) befinden sich die vier WG-Zimmer, separates WC, Bad und die Terrasse. Die Wohnung ist mit Beamer, großer Couch, großem Esstisch, Balkonmöbel und weiteren spannenden Extras (zb: ein Disco Licht) ausgestattet.
Wir würden uns als unkompliziert und aufgeschlossen beschreiben, der Schmäh läuft meist, wir sind alle berufstätig, verbringen gerne Zeit zusammen, ob daheim bei einem Couch-Abend, im Amalienbad, gemeinsam Ausgehen und sonstigem Schabernack. Neben den gemeinsamen Aktivitäten genießt jeder seinen Freiraum und Ruhephasen - das WG-Leben profitiert von dem Austausch, bietet aber auch Raum zur Ruhe.
Lage: An der Laxenburger Straße direkt beim QUELLENPLATZ und dem VIKTOR ADLER MARKT. Vor der Haustüre befinden sich die Straßenbahnlinien O,6,11, die Buslinie 7A und 14A und die U1 Station REUMANNPLATZ befindet sich in 4-minütiger Gehdistanz. Im Umkreis befinden sich außerdem ein Billa, Hofer, Lidl, Spar, Billa+, Penny, Bipa, DM, Libro und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Miete beträgt inkl. Strom, Heizkosten und Internet/Fernsehen €510.
Es gibt eine Kaution und eine Auslöse für diverse Anschaffungen, welche an den Vormieter zu entrichten ist.
Wir sind erwerbstätig und dennoch dem einen oder anderen Schabernack nicht abgeneigt. Daher suchen wir eine Mitbewohner:in, die offen und gesellig ist und sich darauf freut, Teil dieser WG zu werden.
Wir freuen uns auf deine Bewerbung (mit kurzer Info über dich) und bitten um Kontaktaufnahme per Nachricht. Dann können wir uns gerne eine Besichtigung samt Kennenlernen ausmachen Wenn Du Fragen hast, scheu dich nicht uns direkt anzusprechen. Bis bald!
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?