Geräumiger, heller Bürobereich mit Holzboden und hohen Decken, bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Kleinerer Büroraum mit hellem Holzparkett und einer modernen Schiebetür aus Milchglas.

Heller, leerer Raum mit Holzparkett und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Raum mit gemischtem Bodenbelag aus Holz und dunklem Vinyl, ausgestattet mit einem Wandregalsystem.

Flur mit dunklem Boden und einer modernen Schiebetür aus satiniertem Glas, führt zu weiteren Räumen.

Heller, leerer Raum mit Holzparkett und großem Fenster, bietet viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Treppenhausbereich mit dunklem Boden und offener Holztreppe, die zu den oberen Etagen führt.

Großer Raum mit dunklem Boden und sichtbaren Gebrauchsspuren an den Wänden, ideal als Lagerfläche.

Heller Raum mit dunklem Boden und zwei Fenstern, bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Raum mit dunklem Boden und offener Tür, daneben eine Treppe, die zu einer anderen Ebene führt.

Moderne Küchenzeile mit grauen Schränken, Holzarbeitsplatte und integrierter Mikrowelle, praktisch und funktional.

Funktionale Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld und grauen Schränken, ideal für kleine Büros oder Apartments.

BÜRO, Gewerbefläche in zentraler Lage des 7. Bezriks

3.741 €

511 m²

Mag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann

1180 Wien

Schottenfeldgasse
ca. 500 m vom Gürtel entfernt

Laufende Kosten

Miete3.740,93 €

Preis pro m²7,32 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto4.446,01 €

USt. Gesamtbelastung889,21 €

USt. Miete748,19 €

Betriebskosten705,08 €

USt. Betriebskosten141,02 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Kaution: 16.005,66 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 10 Jahre

Büro

Parkett, Estrich, 1. Etage

Nutzfläche 510,93 m²

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

BÜRO / GESCHÄFTSFLÄCHE in zentraler Lage des 7. Bezirks

Diese Büro oder Gewerbefläche steht ab sofort zur Vermietung.

Beschreibung:

großzügige Büro-oder Gewerbefläche
ruhige Lage im Innenhof
zentraler Eingangsbereich mit Glas-Schiebetüre
Büroflächen mit Parkettboden
hell und ruhig
teilweise sind abgetrennte Bürobereiche vorhanden
Teeküche
WCs
ABTRENNUNGEN sind leicht zu errichten
UND: im Unteren Bereich befindet sich noch eine kleine Fläche als Arbeits- oder Lagerbereich
Hauszentralheizung - Heizkosten aktuell: 653,99 netto pro Monat

Vertragsdauer: nach Absprache

Umgebung/Anbindung:

Zufahrt mit dem Auto möglich
vom Gürtel auch zu Fuß zu erreichen
U6 Burggasse ca. 550 m
Autobusse 48A und 49 gleich ums Eck
Alle Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben zu Fuß erreichbar

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung je nach Vertragsdauer

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichMag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann

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