{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1100","obj_title":"Sonnenterrasse! Kulturelle Vielfalt im Kreta-Viertel - Ruhige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Flair!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001U7Uyv-1763889480-7c346c500efd405dbb1af84ca033c5ae","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":247208,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse

Sonnenterrasse! Kulturelle Vielfalt im Kreta-Viertel - Ruhige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Flair!

247.208 €
 
53 m²2 ZimmerTerrasse 4 m²
Preis / m²4.679,31 €
Etage-
Baujahr-
4immobilienFrau Marion Duregger
1100 Wien
In 5 Minuten mit U 1am Karlsplatz! Sehr gute Verkehrsanbindung! 500 m von der U-Bahn Station Reumannplatz entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis247.208 €
Kaufpreis pro m²4.679,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 52,83 m²
1 Terrasse 4,21 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
119.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.34
D

Beschreibung

Die sonnige Terrasse ist das Highlight dieser tollen, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung (Baujahr 1993) im 4.Stockwerk (ohne Lift) mit viel Wohlfühlcharakter - hochwertige Fliesenböden - Terrasse zum Innenhof

Hervorragende Infrastruktur, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Schulen sind sehr gut erreichbar!

Vorraum 10,13 m²
WC 1,44 m²
Bad 4,29 m²
Küche 5,43 m²
Zimmer 18,98 m²
Zimmer 12,56 m²
Gesamt 52,83 m²
Terrasse (Dachgeschoß) 4,21 m²

  • geräumiges Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • großzügiges Bad
  • Vorraum

Ausstattungsmerkmale: 

  • Gasheizung 
  • Laminatboden
  • Fliesenbelag 
  • Kellerabteil

Verkaufspreis: Euro 247.208,00

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt HWBE 119,6 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

Gewerblich4immobilienFrau Marion Duregger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
Gewerblich4immobilienFrau Marion Duregger
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner