- Parkplatz
- Altbau
12 freie Wohn- Büro- Loft- Räume - Altbau - Nahe Augarten-Park U2
24.000 €
1473 m²
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbHHerr Stephan Huemer
1020 Wien
Laufende Kosten
Miete24.000 €
Preis pro m²16,29 €
Gesamtbelastung Netto27.718,5 €
USt. Gesamtbelastung699 €
Betriebskosten3.390 €
USt. Betriebskosten678 €
Sonstige Kosten Netto328,5 €
USt. Sonstige Kosten21 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1777, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Pultdach, Satteldach, letzte Modernisierung 2010, Estrich, Stein, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 1.473 m²
Nutzfläche 1.473 m², Grundstücksfläche 620 m²
Freiflächen 1.473 m²
Kellerfläche 11 m²
Tiefgarage
11 Parkplätze, 11 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.19
C
Beschreibung
Attraktives Mietobjekt auf 4 Etagen, ca. 1.470 m² sanierungsbedürftige Freiflächen, 12 größere Räume. 10 Pkw-Plätze können angemietet werden.
Geeignet als Firmensitz, Ärztezentrum, Privatschule, Eventlocation.
Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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