Helle Büroräume mit modernen Holzschreibtischen, blauen Trennwänden und Blick auf die Stadt.

Moderner Konferenzraum mit großem Holztisch, bequemen Stühlen und einem an der Wand montierten Fernseher.

Geräumiger Büroraum mit großen Fenstern und weitem Blick über die Stadt und grüne Flächen.

Moderner Bürobereich mit Arbeitsplätzen, großen Fenstern und Panoramablick auf die Stadt.

Heller Flur mit Glaswänden, die zu weiteren Büroräumen führen, und Teppichboden.

Zwei kleine Küchenzeilen mit weißen Schränken und dunklen Arbeitsplatten in einem modernen Büroumfeld.

Großer, offener Loungebereich mit farbenfrohen Möbeln, vielen Sitzgelegenheiten und moderner Deckenbeleuchtung.

Fahrradraum mit Spinden, Duschen und Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahrräder in einem modernen Gebäude.

Aufzugsbereich mit Holzverkleidung, Fliesenboden und zwei modernen Aufzügen.

modernes Büro in Business-Park

3.200 €

200 m²5 Zimmer

Standort.Immobilien KGHerr Hans Pointner

1100 Wien

Laufende Kosten

Miete3.200 €

Preis pro m²16 €

Gesamtbelastung Netto4.380 €

Betriebskosten1.180 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionspflichtig

Kaution: nach Vereinbarung

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Bürogebäude

Bürofläche 200 m²

Nutzfläche 200 m²

5 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Lage:
sehr gute Erreichbarkeit aus dem Süden von Wien und auch aus der City, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel;

Objekt:
repräsentatives Objekt, Portierservice, Mieter-Lounge, Fahrradraum, Zugangskontrolle, Tiefgarage für Mieter und Kunden, sehr gute Nahversorgung, Taxistandplatz, Kindergarten;

Freie Büroflächen:
200 m² im 4.OG
215 m² im 3.OG

Einen Grundrissplan senden wir gerne auf Anfrage zu!

Bei Bedarf können im UG Lagerflächen gemietet werden.

Preise (monatlich pro m², zuzüglich 20% MwSt.):
Nettomiete: ab € 16,00
BK-Akonto: € 5,90 inkl. Heizung & Kühlung, Portierservice

Ausstattung:
modernster Bürostandard, eingerichtete Teeküchen, Kühldecke individuell steuerbar, Spiegelrasterleuchten, Glaselemente in den Zwischenwänden, Doppelboden mit Bodentanks für Elektro und EDV;

Bezug:
ab sofort

Im Objekt sind auch noch weitere kleinere oder größere Büroeinheiten verfügbar. Auskunft auf Anfrage!

Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform

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GewerblichStandort.Immobilien KGHerr Hans Pointner

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